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合同各方信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

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地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：________________________________________

1.2租赁物面积：________________平方米。

1.3租赁物现状：_________________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

5.3乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并保证保险利益涵盖甲方利益。

5.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

6.3甲方有权监督乙方使用、保管及维护租赁物的情况，如乙方不符合约定，甲方有权要求乙方改正。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请确保您已经仔细阅读并理解了合同的全部内容，包括所有的条款和条件。如有疑问，请及时向甲方或专业律师咨询。

解决办法：请求甲方提供合同的详细解释，或咨询专业律师以确保您对合同内容的理解正确无误。

2.身份验证：确保合同双方的身份证件真实有效。

解决办法：在签订合同之前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

3.押金和租金：确保您了解押金和租金的支付条款，包括支付时间、方式以及逾期支付的后果。

解决办法：如有疑问，请及时与甲方沟通，或咨询专业律师。

4.租赁物的使用和维护：了解并遵守租赁物的使用和维护规定。

解决办法：在签订合同之前，详细阅读并理解关于租赁物使用和维护的条款，如有疑问，请及时向甲方或专业律师咨询。

5.合同的变更和解除：了解合同变更和解除的条件及后果。

解决办法：在签订合同之前，详细阅读并理解关于合同变更和解除的条款，如有疑问，请及时向甲方或专业律师咨询。