实用自建房房屋租赁合同模板5篇.docx

实用自建房房屋租赁合同模板5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自建房屋坐落于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，室内设备设施齐全。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁期限

1.租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同；如乙方不再续租，则应在租期届满前一个月通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金采取按年支付的方式，由乙方在每年的XX月XX日前支付给甲方。

2.甲方在收取租金时，应向乙方出具正规的税务发票。

第四条房屋维修及装修

1.租赁期内，房屋的正常维修及装修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的设施设备，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

2.乙方如需对房屋进行结构性改造或装修，需事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担装修费用。

第五条房屋的使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.租赁期内，如发生火灾、水灾等自然灾害或意外事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行应急处理。因此造成的损失，双方可协商解决。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除合同并追究违约方的责任。

2.在租赁期内，如乙方因故不能继续履行合同，应提前一个月通知甲方，甲方同意乙方转租房屋的除外。

3.租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋及时归还甲方，并保证房屋及其设施设备处于良好状态。如因乙方的过失导致房屋损坏或设施设备丢失，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的保护和约束。如有违反，将承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为自建房，结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，但不包括[房屋外部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[逾期支付违约金]元的标准支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后退还乙方