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上海市办公房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方本市办公房屋一事，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将其所有的本市办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋的具体地址为：

该租赁房屋的面积经双方测量确认为：平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：每月每平方米元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同的约定。

2.在租赁期满时，甲方将保证金无息退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满时返还租赁房屋，并保证返还的房屋符合甲方要求。

3.乙方在返还租赁房屋前，应结清所有应付的费用。

六、维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁房屋出现损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方应协助甲方进行租赁房屋的维修与保养工作，并提供必要的便利条件。

3.因乙方过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金按每日万分之五计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

3.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方逾期交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金按每日万分之五计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

5.甲方如有其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力导致不能履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并说明不能履行的原因。

2.因不可抗力导致不能履行本合同约定的义务的一方，可免除相应的违约责任。但应及时通知对方，并说明不能履行的原因。

3.不可抗力事件结束后，受不可抗力影响的一方应及时恢复履行本合同约定的义务。如无法继续履行本合同约定的义务时，应及时通知对方并协商解决相关事宜。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公用房。

3.房屋内部设施包括：办公桌椅、文件柜、打印机、电脑等办公设备。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金。

3.租金支付方式：银行转账。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、通讯费、停车费等。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内为乙方提供租赁房屋的物业服务，乙方应向甲方支付物业服务费，具体费用根据甲方公布的收费标准执行。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。

2.租赁期内，如房屋内部设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担相应的