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2024年度租赁合同：办公室租赁协议

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用范围及限制

7.维修与保养

8.保险责任

9.解约条件

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本租赁合同，并共同遵守本合同条款。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的办公室。

2.2租赁物现状：【描述租赁物现状，包括装修情况、设施设备等】。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元，按季度支付。

4.2乙方应在每季度初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付完成后，甲方提供正规发票。

5.押金及退还条件

5.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金【金额】元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏后，五个工作日内退还乙方押金。

6.使用范围及限制

6.1乙方有权使用租赁物进行办公活动，但不得将租赁物转租、转借给第三方。

6.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

6.3乙方使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规及物业管理规定。

7.维修与保养

7.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。

7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险责任

8.1乙方应按照我国相关法律法规，自行购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.2乙方在租赁期内，因保险事故导致的损失，由乙方承担。

9.解约条件

9.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2甲方在收到乙方解约通知后，应在五个工作日内退还乙方剩余租金。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物产权证明、乙方的有效身份证件复印件等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。

15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。

16.第三方责任

16.1第三方介入本合同事项时，应遵守我国相关法律法规，并承担相应的责任。

16.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

17.第三方权利

17.1第三方根据本合同约定，有权获取相应的服务费用或报酬。

17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

18.第三方义务

18.1第三方应按照合同约定，提供合格的商品或服务。

18.2第三方应保证其提供的商品或服务符合我国相关法律法规及行业标准。

19.第三方责任限额

19.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。

19.2责任限额可根据第三方提供的商品或服务的性质、风险等因素进行确定。

19.3甲乙双方与第三方签订合同时，应充分了解第三方的信誉、资质等信息，以确保第三方具备履行合同的能力。

20.第三方违约处理

20.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。

20.2甲乙双方与第三方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

21.第三方与甲乙双方的关系

21.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。

21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。

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