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2024年度租赁期满续租合同租金调整与合同期限

本合同目录一览

1.续租合同的有效期

2.租金调整条款

3.租金计算方法

4.租金支付期限和方式

5.租金调整的触发条件

6.租金调整的幅度限制

7.租金调整的周期

8.租金调整的决策程序

9.租金调整的公示方式

10.租金调整的生效时间

11.合同期限的延长

12.合同终止和解除条件

13.违约责任

14.争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.1续租合同的有效期

本合同为2024年度租赁期满续租合同，续租合同的有效期为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

1.2租金调整条款

1.2.1租金调整的触发条件

在合同有效期内，如遇市场租金上涨导致租赁成本增加，或政府出台相关政策导致租金成本上升，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。

1.2.2租金调整的幅度限制

租金调整的幅度不得超过上一年度租金的10%。

1.2.3租金调整的周期

租金调整的周期为一年。

1.2.4租金调整的决策程序

甲方应在租金调整前一个月内，将租金调整的方案通知乙方，并充分征求乙方的意见。在乙方同意后，甲方方可进行租金调整。

1.3租金计算方法

租金计算方法如下：

租金=建筑面积×单价×租赁期限

其中，建筑面积以平方米为单位，单价以元/平方米·月为单位，租赁期限以月为单位。

1.4租金支付期限和方式

1.4.1租金支付期限

乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。

1.4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租金调整的公示方式

甲方应在租金调整后一个月内，将租金调整的公示张贴在租赁property的显著位置，并通知乙方。

1.6租金调整的生效时间

租金调整的生效时间为租金调整方案经乙方同意后次月起。

1.7合同期限的延长

在本合同期满前六个月内，甲方如有延长合同期限的需求，应与乙方进行协商。在双方达成一致意见后，可签订合同期限延长的协议。

8.合同期限的延长

8.1在本合同期满前六个月内，甲方如有延长合同期限的需求，应与乙方进行协商。

8.2在双方达成一致意见后，可签订合同期限延长的协议。

8.3.1新的合同期限；

8.3.2新的租金价格；

8.3.3租金支付期限和方式；

8.3.4其他与合同期限延长相关的条款。

9.合同终止和解除条件

9.1在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

9.2在合同有效期内，如甲方未按约定提供租赁property，乙方有权解除合同。

9.3在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.4合同终止和解除后，乙方应立即搬离租赁property，并支付因解除合同而产生的相关费用。

10.违约责任

10.1如甲方未按约定提供租赁property，或未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任。

10.2如乙方未按约定支付租金，或未按约定履行合同义务，乙方应承担违约责任。

10.3违约责任的承担方式包括但不限于：

10.3.1支付违约金；

10.3.2赔偿因此造成的损失；

10.3.3其他违约责任的承担方式。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的修改和补充

12.1合同的修改和补充应采用书面形式。

12.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。

13.通知和送达

13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。

13.2发出的通知和文件应以书面形式进行，并注明日期。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和责任

15.1第三方介入的概念

在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。

15.2第三方责任

第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人。第三方仅作为协助方参与合同的履行，不享有合同权利，也不承担合同义务。

15.3第三方责任限额

第三方对于因履行本合同而产生的任何损失或损害，不承担超过其参与合同履行时所涉及的范围和程度的责任。

16.第三方介入的附加条款

16.1第三方协助

如合同履行过程中需要第三方协助，甲方和乙方应与第三方签订相应的协助协议，明确第三方的职责和义务。

16.2第三方选择

甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同履行所需的标准和