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个人购房合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证件：

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____

2.房产面积：____平方米

3.房产结构：____

4.房产用途：____

5.房产产权年限：____年

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后____日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后____日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无损坏、无债务纠纷，并移交相关房产资料。

2.甲方应在房产交付后____日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的产权权益。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产，每逾期一日，需向乙方支付购房款总额千分之五的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息损失。

2.若甲方在协助乙方办理房产过户过程中存在过错，导致过户未能按时完成，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在支付购房款后未按时接收房产，每逾期一日，需向甲方支付购房款总额千分之五的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因未能按时完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任。如因此导致甲方产生额外损失，乙方应予以赔偿。

5.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房产无抵押、无查封、无其他债权纠纷，否则应承担相应的法律责任。如因此导致乙方产生损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：____。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.甲方所售房产为商品房，用途为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

3.甲方已办理商品房预售许可证，证书编号为______。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方已于合同签订之日将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方已于合同签订之日支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）将于______年______月______日之前支付。

第三条房产交付及验收

1.甲方应于合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方应在接到房产交付通知后______日内，对房产进行验收。如有异议，应在验收之日起