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农村房屋买卖的合同6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方合法所有。

2.房屋面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房面积为XX平方米，厕所面积为XX平方米。

3.房屋结构为XX结构，屋顶材料为XX，墙面材料为XX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XXXX元（小写）XXXX元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付购房款。

3.甲方应在收到购房款之日起XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关手续。

三、其他条款

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，未被抵押或查封。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权存在争议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字或盖章）

乙方（买方）：XXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

一、明确双方身份信息

在签订农村房屋买卖合同时，应明确甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。以确保合同主体的合法性和有效性。

二、确保房屋产权清晰

在签订合同时，甲方应保证房屋的所有权无争议，未被抵押或查封。乙方也应核实房屋的产权情况，以避免因产权纠纷而带来的不必要的损失。

三、遵守法律法规和村规民约

乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或结构。这是维护农村房屋稳定性和合法性的重要方面。

四、注意合同条款的明确性和可操作性

在签订合同时，应注意合同条款的明确性和可操作性。例如，购房款的支付方式、交付房屋的日期、产权转移手续等应具体明确。以避免因条款不明确而产生的纠纷和争议。

五、确保合同的生效和合法性

最后，要确保合同的生效和合法性。合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并且应符合相关法律法规的规定。在签订合同过程中，如有需要可以咨询专业的律师或相关机构以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：61052XXXX3018。住址：陕西省XX市XX区XX镇XX村XX号。联系方式：180092XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：61052XXXX2024。住址：陕西省XX市XX区XX镇XX村XX号。联系方式：180092XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于陕西省XX市XX区XX镇XX村XX号，建筑面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无其他共有人或权利主张，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该农村房屋的买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、宅基地及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到购房款后，立即将房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理相关产权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法办理产权变更手续或无法正常居住使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖的合法性。如因违反法律法规导致合同无效的，双方应自行承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守当地村庄的管理规定，不得擅自改变房屋