《修缮定额讲解》课件.pptVIP

**********************《修缮定额讲解》本课件将深入讲解修缮定额的应用，涵盖定额构成、计算方法、案例分析等内容。内容大纲修缮定额定义修缮定额是指在建筑物维修过程中，用于计算工程造价的标准，包括人工、材料、机械等消耗的定额。修缮定额种类修缮定额的种类根据工程项目、建筑类型、施工方法等因素而不同，例如：房屋修缮定额、市政修缮定额等。适用范围修缮定额适用于各类建筑物的修缮工程，包括房屋、桥梁、道路、管道等。工程量计算要点工程量计算是修缮定额应用的关键步骤，需要根据实际情况选择合适的计算方法，并确保计算结果的准确性。2.修缮定额的定义11.标准化依据修缮定额是建筑工程修缮工作的成本控制依据，它将修缮工程中的各项工序、材料消耗以及人工消耗标准化。22.经济效益通过定额的应用，可以有效地控制修缮工程的成本，提高经济效益。33.资源管理修缮定额可以合理分配修缮工程所需的人力、物力和财力，有效地管理资源。44.质量保障定额包含了各项技术要求和质量标准，可以确保修缮工程的质量。3.修缮定额的种类工程量定额根据工程量清单确定，并根据定额进行计算。综合定额将人工、材料、机械消耗等综合起来，用于确定工程造价。预算定额用于编制预算，包括人工费、材料费、机械费等。4.修缮定额适用范围适用范围修缮定额适用于各种类型的建筑物和构筑物。包括住宅、商业、工业、公共设施等。适用工程类型涵盖修缮、改造、加固、维修等工程。主要用于建筑物和构筑物的维护和更新。5.工程量计算要点准确测量准确测量是工程量计算的基础，应使用专业仪器进行测量，确保数据准确可靠。严格图纸工程量计算必须严格遵循图纸的设计要求，避免漏算或重复计算。规范标准应根据国家相关规范和标准进行工程量计算，确保计算结果符合规范要求。严格审核计算结果需要经过专业人员审核，确保计算准确无误，避免出现重大偏差。6.工料机械消耗量计算工料机械消耗量计算是修缮定额的关键步骤之一。它涉及确定完成特定修缮工作所需的各种资源，包括人工、材料和机械。1人工消耗量根据修缮项目的具体工作内容和施工工艺确定2材料消耗量根据材料的规格、型号和使用量计算3机械消耗量根据机械的类型、作业时间和耗油量计算准确的工料机械消耗量计算有助于确保修缮项目的成本控制和进度安排。7.人工消耗量计算1人工工日根据定额确定2人工成本人工工日×人工单价3人工消耗量单位工程人工成本总计人工消耗量计算是修缮定额中重要环节。首先，根据定额确定人工工日。其次，根据人工工日和人工单价，计算人工成本。最后，将所有单位工程的人工成本相加，得到人工消耗量。8.材料消耗量计算材料消耗量计算方法材料消耗量指完成单位工程量所需的材料数量。材料消耗定额材料消耗定额是指完成单位工程量所需的材料数量。材料消耗量计算公式材料消耗量=工程量×材料消耗定额材料消耗量计算步骤1.确定工程量2.选择合适的材料消耗定额3.计算材料消耗量9.机械消耗量计算1机械类型不同类型机械的消耗量计算方法不同，例如挖掘机、推土机、起重机等。2施工条件施工条件会影响机械的消耗量，例如地形、地质、气候等。3使用率机械的使用率是指机械实际工作时间占总工作时间的比例，会影响机械的消耗量。10.费用构成分析直接工程费直接工程费是指直接用于完成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械费等。间接工程费间接工程费是指为完成工程项目而发生的除直接工程费以外的各项费用，包括管理费、利润等。利润利润是指企业在生产经营过程中获得的超额收益，是企业经营活动最终的成果。直接工程费计算直接工程费是指在施工过程中直接用于完成工程实体的费用，是工程造价中最重要的组成部分之一。它是指直接用于完成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、机械费等。人工费材料费机械费其他费用人工费占直接工程费的比例较高，材料费次之，机械费和其他的费用所占比例相对较小。间接工程费计算间接工程费是指在建筑施工过程中，除了直接用于工程实体的费用外，还包括各种管理费用、辅助费用和利润等。间接工程费通常占工程总造价的10%至20%，具体比例根据工程性质、规模和地区差异而有所不同。10%管理费5%利润3%税金13.管理费计算管理费工程建设过程中发生的间接费用计算方法直接工程费乘以管理费费率费率根据工程类型和规模确定管理费是修缮工程中重要的组成部分。管理费的计算方法简单明了，可以帮助业主更好地控制修缮成本。14.利润计算