拆迁补偿门面房抵押协议7篇.docxVIP

拆迁补偿门面房抵押协议7篇

篇1

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

鉴于甲方需拆迁补偿门面房，向乙方申请借款，乙方同意以抵押方式向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物情况

甲方以其所有的门面房作为抵押物，该门面房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。甲方已对该门面房进行了装修，并已经投入使用。该门面房的评估价值为[XXXXX]元，甲方同意以该价值作为抵押物的担保价值。

二、借款情况

乙方向甲方提供的贷款总额为[XXXXX]元，贷款期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。贷款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和乙方的要求进行调整。甲方需按照等额本息还款法每月向乙方偿还贷款本息。

三、抵押物交付及登记

1.甲方在本协议签订之日起XX个工作日内，将抵押物的产权证书及相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方在收到抵押物的产权证书及相关证明材料后，应及时办理抵押物登记手续，以确保抵押权的设立。

四、保险及税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖本协议约定的贷款期限。保险金额应不小于贷款本金与利息之和。保险费用由甲方自行承担。

2.甲方应按照相关法律法规的规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。乙方在办理抵押物登记时，有权要求甲方提供相关的税费缴纳证明。

五、还款及违约责任

1.甲方应按时向乙方偿还贷款本息，如有逾期或违约情况，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。

2.甲方在还款过程中，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并与乙方协商解决方案。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有费用、税费等均由甲方自行承担。乙方在办理抵押物登记、保险及税费缴纳等相关手续时，有权要求甲方提供相关的证明材料。

5.本协议项下的抵押物在贷款期限内不得擅自转让、出租或用于其他用途。如需转让或出租，甲方应提前向乙方说明情况，并在得到乙方的同意后，方可进行转让或出租。否则，由此造成的损失由甲方自行承担。

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方需以拆迁补偿门面房作为抵押，向乙方申请贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方同意将位于[门面房地址]的拆迁补偿门面房作为抵押物，向乙方申请贷款。该门面房的面积为[面积]平方米，评估价值为[评估价值]元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。贷款利率为[贷款利率]%。

3.甲方需按照协议约定的还款计划，按时向乙方还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方同意将门面房的产权证交由乙方保管，并承诺在贷款还清前不得将门面房转让或抵押给第三方。

5.乙方应在贷款还清后，将门面房的产权证归还给甲方，并协助甲方办理相关过户手续。

二、违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。

（2）乙方有权要求甲方提前还清贷款，并要求甲方承担相应的利息损失。

2.如乙方未能按照协议约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的[违约金比例]%。

（2）甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。

三、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议