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宅基地权属家庭协议书

协议书目的

本协议书旨在明确宅基地的权属、使用及管理，确保协议各方的权利与责任清晰明了，具备法律效力与可执行性。为保护家庭成员在宅基地上的合法权益，特制定本协议。

协议双方信息

甲方（宅基地权属人）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方（其他家庭成员）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

合同范围

本协议适用于甲方提交的宅基地使用权的分配、管理、使用及变更等事项，确保各方在宅基地上的权利与责任明确。

合同条款

一、宅基地基本情况

1.宅基地坐落地址：______________________

2.宅基地面积：____________平方米

3.宅基地权属证书编号：__________________

二、权利与责任

1.权利

1.1甲方作为宅基地的法定权属人，享有对宅基地的使用、管理、收益等权利。

1.2乙方作为家庭成员，享有宅基地的使用权，但需遵循甲方的管理规定。

2.责任

2.1甲方应负责宅基地的日常管理与维护，确保宅基地符合国家及地方的相关法律法规。

2.2乙方在使用宅基地时，应遵守相关规定，不得擅自改变宅基地的性质或用途。

三、宅基地使用管理

1.使用权限

1.1乙方有权在不影响甲方合法权益的情况下，合理使用宅基地。

1.2任何一方不得未经对方同意，擅自将宅基地转让、出租或抵押。

2.管理义务

2.1甲方有权对宅基地的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的管理工作。

2.2乙方如需对宅基地进行改建、装修等，必须提前告知甲方，并取得其同意。

四、收益分配

1.收益分配原则

1.1宅基地上产生的收益（如租金、补偿等）应在甲方与乙方之间按以下比例分配：

-甲方：____________%

-乙方：____________%

2.分配时间

2.1收益分配应在每年的____________月进行，具体分配方式由双方另行协商确定。

五、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址义务

1.1双方在合作期间获取的对方信息（包括但不限于个人信息、使用情况及相关资料）应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

1.2违反必威体育官网网址条款的一方需赔偿因此给对方造成的损失。

六、违约责任

1.违约责任

1.1如任何一方违反本协议条款，须向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

1.2违约方应承担因此给对方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.争议解决

2.1双方因本协议产生的任何争议，首先应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.2若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

2.协议的生效

2.1本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

八、补充条款

1.其他未尽事宜

1.1对于本协议未尽事宜，双方可通过协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

一、宅基地权属证明材料

1.宅基地权属证书复印件

2.身份证复印件

3.其他相关材料（如有）

二、联系方式

1.甲方联系电话：____________

2.乙方联系电话：____________

以上协议书条款已由双方充分理解与认可，特此签署。希望通过本协议的签署，能够更好地保护双方的合法权益，促进家庭和谐。