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标准二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋附属设施及设备状况详见附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为：已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋产权证编号]。甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋若存在抵押等权利限制情形，甲方保证已取得其他权利人的书面同意，且相关权利人放弃优先购买权。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲、乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。

2.乙方向甲方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于合同签订之日起日内，向甲方支付购房款[支付购房款金额]元（大写：[支付购房款金额汉字大写]）；

（2）乙方于合同签订之日起日内，向甲方支付购房款[支付购房款金额]元（大写：[支付购房款金额汉字大写]）。

3.甲方应于乙方支付全部购房款之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于合同约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的交付日期，对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方应在交付之日起日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决。

3.若甲方未能按期交付房屋，或乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。逾期超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第五条房屋产权登记及税费

1.甲、乙双方应在合同签订之日起日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权登记手续。

2.在办理房屋产权登记过程中，所产生的相关税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

3.甲方应保证所售房屋的产权无纠纷，如因产权问题导致乙方无法办理产权登记手续的，甲方应承担全部责任。

第六条其他约定事项

1.在房屋交付前，甲方应保证该房屋处于空置状态，并结清交付前的水、电、气等费用。

2.甲方同意乙方对该房屋进行装修或改造，但应符合国家相关法律法规的规定。

3.甲方应保证该房屋在交付时无任何抵押、租赁等权利限制情形。如存在上述情形，甲方应在交付前负责解除，并承担相关费用。

4.乙方应对所购房屋进行合理使用和保养，如因使用不当或保养不善造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

5.若甲、乙双方因本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出售给乙方，房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋布局及设施情况详见合同附件一。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方采用以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方协助配合。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于合同签订之日起_________日内将房屋交付乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后_________日内协助乙方办理房屋产权