房地产开发代建合同.docx

房地产开发代建合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产开发代建事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方代建的房地产开发项目，具体包括但不限于：_________（项目名称、地址、规模等）。

2.双方同意按本合同约定的条件开展“房地产开发代建”相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-项目规划及设计

-工程施工管理

-质量安全监督

-进度及费用控制

-其他相关服务（如需）

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保符合国家及地方的法律法规和行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-符合国家及地方的建筑工程质量标准；

-符合甲方的具体要求及设计标准。

2.乙方对所交付的工作质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-签订合同后支付合同金额的____%；

-工程中期支付合同金额的____%；

-工程竣工验收合格后支付余款。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-参与项目的中期检查与验收。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时交付，不得无故延误；

-对项目进度和质量向甲方报告。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.因不可抗力导致的违约，双方应及时协商解决。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-不可抗力事件持续超过____个月。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.本必威体育官网网址义务在合同终止后继续有效。

第十二条附加条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条法律适用与管辖

1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何争议均应提交甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的基本信息。

2.合同标的：说明合同的主要内容和范围，确保双方对项目有清晰理解。

3.工作/服务范围：详细列出乙方的服务内容，避免后续争议。

4.合同期限：明确合同生效和终止的时间，便于管理和监控。

5.工作/产品质量：确保乙方提供符合标准的服务，保护甲方的合法权益。

6.付款方式：约定清晰的付款时间节点，保障乙方的资金流动。

7.双方权利和义务：明确双方在合同中的责任，防止履约过程中出现模糊地带。

8.违约责任：设定违约金和赔偿责任，促进双方遵守合同。

9.争议解决：提供有效的争议处理机制，节省时间和成本。

10.合同终止：列出合同终止的情形，保障双方的合法权益。

11.必威体育官网网址条款：保护双方的商业秘密，避免信息泄露。

12.附加条款：确保合同的灵活性和适应性。

13.法律适用与管辖：明确法律适用及管辖权，为后续可能的法律纠纷提供依据。

以上合同条款经过精心设计，旨在确保双方的权利和义务清晰明确，为房地产