金利苑住房工程施工组织设计1.docx

金利苑住房工程施工组织设计

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金利苑住房工程施工组织设计

第一章编制依据及说明

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，结合本工程实际，经项目部研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

一、编制依据

1.金台观及摩天院滑坡灾害搬迁6、7、8、9号住宅楼施工图。

2.配套的建筑标准图集、工程量清单。

3.图纸答疑会议纪要、招标文件、招标评标办法。

4.与本工程有关的施工规范、技术规程以及有关标准。5.施工现场的地质勘察报告和实地勘察结果。

6.省建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》、《建筑法》等。

7.我公司管理体系文件。

8.我公司类似工程施工经验等。

二、编制说明

本施工组织设计从深基坑支护施工开始编制，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案、施工部署及现场总平面布置、施工

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总进度计划及保证措施、质量保证措施、冬雨期施工措施、选用的主要施工机械设备及材料供应计划、人员调配计划、安全施工措施、施工总承包协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导该工程施工的全过程。如果在施工中建设单位和设计单位对原设计及用料变更，须及时调整本设计。

三、工程概况

金台观及摩天院滑坡灾害搬迁6、7、8、9号住宅楼位于宝鸡市新建路西段，宝鸡市技工技校以东，南依据宝成线，北侧紧邻金台区北坡搬迁小区。本工程6、7号住宅楼为地下一层，地上十八层剪力墙结构，8、9号住宅楼为地下一层，地上十二层剪力墙结构。由宝鸡市民用建筑勘察设计院设计。基础开挖深度自然地坪下约4m,基坑组织从上到下分别为：第①层耕土、第②层粉质粘土、第③层中粗砂、第④层砾石、基础位于第⑤层卵石层中。

I、建筑设计如下：

6号住宅楼，建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为50.4m(1——31号轴线),南北方向宽为12m(A——D轴)。总建筑面积为13296.27m2,其中地下640.41m2,地上12655.8m2,建筑高度为54.90m,室内外地坪高差为0.9m:本工程设三部电梯、三部楼梯。

7号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，东西方向长为51m (1——23号轴线),南北方向宽为12m(A——D轴)。建筑总面积为13159.73m2,其中地下室为643.87m2,地上12515.86m2,建筑高度为54.90m,室内外地坪高差为0.9m,本工程设三部电梯、三部楼梯。

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8号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长55.2m(1——25号轴线),宽为12m(A——D轴),总建筑面积为103.82.61m2,其中地下705.05m2,地上9677.56m2,建筑高度36.90m,室内外高差为0.9m。本工程设三部电梯、三部楼梯。

9号住宅楼：建筑平面呈“一”字型布置，长66m(1——34号轴线),宽为(A——D轴),总建筑面积为12271.54m2,其中地下850.42m2,地上11421.12m2。建筑高度为36.90m,室内外高差为0.9m。本工程设四部电梯、四部楼梯。具体建筑做法如下：

a.地下防水：

地下工程防水按两道设防，即地下室外围护结构采用刚柔结合的方式，维护结构自身为防水钢筋砼墙板抗渗等级为S6;在防水钢筋砼墙板外再做一道高分子材料防水层，具体做法为：1、地下室底板：素土夯实；100厚C15砼垫层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；50厚C20细石砼保护层；钢筋砼底板。2、地下室侧墙：2:8灰土回填(上宽1000,下宽500);120厚M5砂浆砌MU10砖保护墙；20厚1:3水泥砂浆保护层；冷粘结剂一道，改性沥青卷材防水层；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；钢筋砼侧墙。

b.地面：

地下室、储藏室、配电室为水泥砂浆地面(地4),具体做法为：素土夯实；150厚3:7灰土；60厚C15砼垫层；水泥浆一道，20厚1:2水泥砂浆压实抹光。

c.楼面：

楼梯间、前室、住宅公共部分、管道井、电梯机房为水泥砂浆

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楼面(楼3),其具体做法为：水泥浆一道(内掺建筑胶);20厚1:2.5水泥砂浆压实抹光。

一至十八层住宅室内除厨房、卫生间外为铺地砖地面(楼4),具体做法为：60厚LC7.5轻集料砼垫层；水泥浆一道