二手房屋买卖交易合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房屋买卖交易合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3赔偿范围

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关资料

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利与义务，确保交易的合法性、有效性，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

1.3定义与解释

本合同中所称的“房屋”是指卖方拥有合法产权的住宅或商业用房。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

双方均声明对本合同的条款充分理解，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状描述

房屋目前使用状况：，房屋设施设备情况：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式为：______。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应在买方支付全部款项后的______个工作日内交付房屋。

5.3交付程序

房屋交付应遵循以下程序：______。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接经济损失、利息损失等。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

7.2合同解除

双方协商一致，可以解除合同。解除合同的条件为：______。

7.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据具体情况，就房屋交易的特别事项进行约定。

9.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3其他事项

双方认为有必要明确的其他事项：______。

第十章：签字栏

10.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

10.2买方签字

买方签字：，日期：。

10.3签订时间

本合同签订时间为：______。

10.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十一章：附件

11.1房屋权属证明

附件包括房屋所有权证、土地使用权证等。

11.2房屋现状照片

附件包括房屋内部及外部的照片。

11.3其他相关资料

附件包括房屋交易所需的其他相关文件和资料。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将根据双方协商和实际情况进一步完善。

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

附件一：房屋所有权证复印件。

12.2房屋现状照片

附件二：房屋内部及外部现状照片。

12.3其他相关资料

附件三：房屋交易所需其他相关文件和资料清单。

第十三章：合同生效条件

13.