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房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法出租房屋的权利，乙方有租赁房屋的需求，丙方具备提供居间服务的资质与能力，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋装修状况为______（简单装修/精装修等描述），房屋附属设施包含但不限于______（列举如家具、家电等主要设施）。

2.房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，无产权纠纷、抵押、查封等限制出租情形，且已取得共有人同意出租书面意见（如有共有人）。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等明确用途）使用，未经甲方书面同意及按规定办理相关手续，不得擅自改变用途。

三、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方与丙方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整），租金支付方式为______（月付/季付/半年付），乙方应在每个支付周期开始前__日将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、居间服务内容及费用

1.丙方为甲乙双方提供房屋租赁信息咨询、促成双方订立租赁合同等居间服务，服务期限自本合同签订之日起至租赁关系正式建立为止。

2.居间服务费用由______（甲方/乙方/双方各承担部分，明确分担比例）承担，具体金额为人民币______元（大写______元整），支付时间为______（合同签订当日/房屋交付当日等约定时间），支付方式为______（现金/转账等）。丙方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按合同约定收取租金及押金。

2.应按约定时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施完好、能正常使用，履行房屋维修义务（正常损耗除外）。

3.如实向丙方及乙方披露房屋权属、状况等信息，承担因房屋产权瑕疵等导致的法律责任。

（二）乙方权利义务

1.在租赁期内有权按约定用途合理使用房屋及附属设施。

2.按时支付租金、押金及居间服务费（若承担），妥善保管使用房屋及设施，不得擅自损坏、改变结构，如需变动应经甲方书面同意并负责恢复原状。

3.租赁期满按时交还房屋，结清费用。

（三）丙方权利义务

1.有权按约定收取居间服务费。

2.如实向甲乙双方提供房屋信息、协助双方协商条款、办理租赁登记备案（如需）等手续，对知悉的商业秘密必威体育官网网址。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于____年__月__日将房屋按现状交付乙方，双方应签署房屋交付确认书，确认房屋设施状况等细节。

2.租赁期满或合同提前解除，乙方应在__日内清理个人物品、腾空房屋并返还甲方，双方验收确认，如有损坏或丢失，乙方照价赔偿。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

2.因不可抗力、政府征收拆迁等致使合同无法履行，本合同自行解除，各方互不承担违约责任，按实际租赁时间结算租金、押金等费用。

3.若乙方未按时支付租金达__日，或擅自改变房屋用途、擅自转租等违约情形，甲方有权解除合同、收回房屋并没收押金；若甲方未按约定交付房屋、提供维修保障等违约，乙方有权解除合同、要求甲方退还押金及未使用租金并赔偿损失。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如违约金不足以弥补损失，还应赔偿