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还建房买卖合同范本_还建房买卖合同样本5篇

篇1

还建房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就还建房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的还建房位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]（如住宅、商业等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该还建房的成交价为人民币[成交价]元（大写：[成交价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起[一次性付款时间]内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[首付款时间]内，支付购房款[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]）给甲方；剩余购房款[剩余购房款]元（大写：[剩余购房款汉字大写]）在[剩余购房款支付时间]内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起[验收时间]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

2.风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移给乙方，乙方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日按已付购房款的万分之[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日按未付购房款的万分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方如未按合同约定进行房屋验收，每逾期一日按已付购房款的万分之[逾期验收违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

还建房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有还建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体门牌号为XX。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

4.房屋用途：该房屋为还建房，用途为住宅。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX）。定金抵作房款。

（2）在合同签订后XX个月内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有水、电、气等费用。

4.乙方在房屋交付后，应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用，并遵守小区管理规定。

三、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同