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标准版回迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋布局为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定房屋价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施齐全，并协助乙方进行验收。

2.验收标准：乙方应按照房屋买卖合同中约定的标准进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在房屋交付后XX日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

回迁房买卖合同补充协议

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《回迁房买卖合同》（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成如下补充协议：

一、关于房屋交付及验收的补充约定

1.甲方应确保所售回迁房的产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方在交付房屋时，应保证房屋内部设施齐全，包括但不限于水、电、燃气等基本设施。如因设施不全导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或赔偿乙方的相应损失。

3.乙方在验收房屋时，应仔细检查房屋的结构和设施状况，如发现质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复或赔偿。

4.验收合格后，双方应签署书面验收报告，明确验收时间和验收结果。验收报告作为本合同的重要附件，具有同等法律效力。

二、关于房屋产权登记的补充约定

1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明材料和协助服务。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理产权登记手续，甲方应承担全部责任。

2.乙方应在房屋交付后尽快向相关部门申请办理房屋产权登记手续，确保房屋产权的合法性。如因乙方原因导致无法及时办理产权登记手续，乙方应自行承担相应责任。

3.双方在办理产权登记过程中产生的相关费用和税费，按照国家相关规定和双方约定承担。具体费用和税费的承担方式可另行协商确定。

三、关于违约责任的补充约定

1.除原合同中约定的违约责任外，如一方违反本补充协议的约定，导致另一方无法正常履行合同义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况协商确定或通过法律途径解决。

2.在履行本补充协议过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决。具体解决方式和管辖法院（仲裁机构）可另行协商确定或按照法定程序确定。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，