苹果园承包合同参考.docxVIP

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指甲方拥有使用权的位于【地理位置】的苹果园，总面积为【平方米】。

1.2本合同所称“承包方”指甲方同意将苹果园承包给乙方经营管理的单位或个人。

1.3本合同所称“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

二、合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将苹果园承包给乙方经营管理事宜，达成如下协议：

三、承包内容

3.1甲方同意将苹果园承包给乙方经营管理，乙方在承包期内享有苹果园的经营权、使用权和管理权。

3.2乙方在承包期内应按照甲方的要求，对苹果园进行种植、管理、养护，确保苹果园的产量和品质。

四、承包期限

4.1本合同承包期为【年】，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。

4.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

五、承包费用

5.1乙方应在合同签订之日起【个工作日】内，向甲方支付承包费用共计人民币【元】。

5.2承包期内，如遇政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整承包费用。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理苹果园；

（2）甲方应保证苹果园的权属清晰，无争议；

（3）甲方负责提供苹果园的相关技术支持和服务。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在承包期内独立经营管理苹果园；

（2）乙方应按照甲方要求，对苹果园进行种植、管理、养护；

（3）乙方应按时足额支付承包费用；

（4）乙方不得擅自改变苹果园的用途，不得损坏苹果园设施。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同变更、解除或终止，应签订书面协议。

9.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、附件

10.1苹果园林地使用权证明；

10.2苹果园平面图；

10.3苹果园设施清单；

10.4双方签订的补充协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

一、特殊应用场景一：苹果园转包

应用场合：乙方在承包期内因个人原因无法继续经营苹果园，需将承包权转包给第三方。

注意事项及条款修正：

1.乙方需提前通知甲方转包意向，并获得甲方书面同意。

2.修订合同第六条，增加“乙方有权在甲方同意的情况下，将承包权转包给第三方，但转包方必须具备相应的经营管理能力，并接受甲方的监督。”

3.转包方需与甲方签订新的承包合同，明确双方权利义务。

解决办法：设立转包申请流程，确保转包方资质审查，保障甲方权益。

二、特殊应用场景二：苹果园扩建

应用场合：乙方在承包期内计划对苹果园进行扩建，增加种植面积。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第三条，增加“乙方在承包期内有权对苹果园进行扩建，但需提前向甲方提交扩建方案，并经甲方书面同意。”

2.扩建所需土地使用权的取得及费用承担需在合同中明确。

解决办法：制定扩建审批流程，确保扩建合规性，明确扩建费用分摊。

三、特殊应用场景三：自然灾害影响

应用场合：苹果园遭受自然灾害，导致产量大幅减少或无法正常经营。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第七条，增加“如因不可抗力导致苹果园遭受损失，双方应共同承担风险，甲方有权根据实际情况减免乙方部分承包费用。”

2.增加保险条款，要求乙方对苹果园进行投保，降低自然灾害风险。

解决办法：建立灾害应急机制，协商保险条款，共同应对自然灾害。

四、特殊应用场景四：技术更新

应用场合：乙方在承包期内希望引入新技术或新品种，提高苹果园产量和品质。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第六条，增加“乙方有权在甲方同意的情况下，引入新技术或新品种，甲方应提供必要的技术支持。”

2.明确技术更新带来的收益分配和风险承担。

解决办法：设立技术更新审批流程，确保技术适宜性和风险可控。

五、特殊应用场景五：合同续约

应用场合：承包期满，双方有意继续合作。

注意事项及条款修正：

1.修订合同第四条，明确续约条件和流程。

2.根据市场情况调整承包费用，确保双方利益。

解决办法：提前进行续约谈判，协商新的承包条款，签订续约合同。

1.合同条款理解不一致，导致纠纷。

解决办法：签订前充分沟通，明确条款含义，必要时可聘请专业律师协助。

2.承包