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物业项目经理岗位的主要职责

职责:

1.负责项目统筹管理工作，完成项目年度经营和管理目标，对项

目整体运营情况负责;

2.负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作，对物业

管理服务质量体系考核与评审;

3.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公

司反馈过程与结果;

4.负责客户关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好

物业服务环境，提升客户满意度;

5.负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工

作，建设企业品牌形象;

6.响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。

【任职资格】

1.本科以上学历，具____年以上全国知名物业管理企业同等岗位

工作经验;

2.熟悉物业法律法规，对社区商业经营工作开展有一定经验或推

动思路;

3.有前期物业介入工作经验者为佳;

4.有管理公建项目物业、商业或甲级写字楼物业、星级酒店等中

高端项目管理经验者优先。

物业项目经理岗位的主要职责（2）

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1、根据公司运营管理规范、项目合同及甲方的现场管理要求，实

施项目人员工作安排与指挥调度及现场各项事务，保证项目运转正常;

2、根据公司运营管理规范，落实公司各项管理政策、标准、流

程、制度，保证服务质量，落实标准化服务准则;

3、根据公司业务类型及客户需求，推广公司各项业务，提升公司

业务收入，满足客户需求;

4、根据公司规范及甲方要求，维护各项设备、固定资产、办公物

资的正常使用，保证项目正常运转以及公司客户的资产安全。

5、根据项目管理需求及甲方要求，控制项目资源成本投入，提升

项目利润。

6、根据项目管理合同，落实甲方考核事项，确保无责任性管理问

题导致项目收益损失。

7、根据项目管理需要及公司制度要求，招聘员工、培训员工、考

核员工、奖励处罚员工、关怀员工，健康使用公司的人力资源。

物业项目经理岗位的主要职责（3）

物业项目经理的主要职责包括：

1.项目管理：负责整个物业项目的规划、组织、实施和监督。制

定项目目标、计划和预算，安排资源，协调各部门和合作伙伴，确保

项目按时、按质、按量完成。

2.设计审查：对物业项目设计方案进行审查与评估，确保设计符

合法律法规和相关标准，并能够满足业主和使用者的需求。

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3.施工管理：管理物业项目的施工过程，监督施工进度、质量和

安全。与承包商、供应商和监理单位进行沟通和协调，解决施工中的

问题和纠纷。

4.资产管理：负责物业项目的资产管理工作，包括资产评估、处

置和增值等。与业主和租户进行租赁谈判、合同签订和租金收取等交

流合作。

5.规划调研：对物业项目所在区域的市场、竞争和需求进行调研

和分析。制定项目规划、发展战略和运营模式，为项目的可持续发展

提供支持。

6.运营管理：负责物业项目的日常运营和管理工作，包括维护设

施、管理人员、处理投诉和解决问题等。协调与物业服务提供商的合

作，提高服务质量和客户满意度。

7.风险管理：识别和评估物业项目的风险，并制定相应的应对措

施。建立健全的风险管理体系，提高项目的整体抗风险能力。

8.市场推广：负责物业项目的市场推广和品牌建设工作。与市场

部门合作制定销售策略和营销活动，吸引潜在业主和租户。

9.行政管理：管理物业项目的行政工作，包括制定和执行相关政

策和流程，组织会议和培训，管理项目资料和档案等。

综上所述，物业项目经理负责物业项目的规划、设计、施工和运

营管理等全过程的工作，旨在实现项目目标并为业主和使用者提供优

质的物业服务。

物业项目经理岗位的主要职责（4）

1.负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

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2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员

工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护

保养等服务。