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物业的规范管理制度(精选7篇)

物业的规范管理制度篇1

为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特

制订本制度。

一忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可

疑人员和车辆未经批准，禁止入区。

二加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断处理，自己处理不了的要立

即向110报警，并向上级报告，保护事发现场，出现重大问题要依法追究责任。

三严禁旷工迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休星期天，但在不影响正

常工作的前提下可倒班休息。

四负责区内的公共设施设备共用设施设备的看管工作，防止丢失现象发生，属

于责任问题依照内部管理办法进行处理。

五实行三人倒班制，做到昼夜24小时不断人。

六本小区住户什么时候叫门及时开门，禁止私自给住户和其它人员配发钥匙。

七严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室聊天闲谈，除领导临时指定替换，

不准门卫人员私自用任何人顶替值班。

八严格交接班制度，交班前交班人员一定要把当天值班情况认真记录清楚，双

方签名，注明日期。

九负责门岗大门口到公路卫生区的环境卫生，不得堆积杂物和垃圾。必须经常

打扫，保持干净整洁。门洞内禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，禁

止小商贩入内。

十雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗打扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按

处罚办法处理。

十一做好安全预防事故宣传教育工作，与其他同志一道，相互团结，密切配合，

服从领导，共同把小区的安全保卫工作做好。

十二完成领导临时安排的其它工作。

十三实行奖惩制度，一年内不出现丢失现象和其它事故，每人奖200元。

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物业的规范管理制度篇2

为规范员工工服管理,统一着装,树立公司良好的服务形象,特制定本员工工服

管理规定。

一员工工服作为公司的品牌形象,由公司统一购买。

二员工工服分为行政管理人员工服秩序维护员工服工程人员工服保洁员绿化

工工服。

三行政人事部为员工工服管理的职能部门,负责员工工服的采购管理,并监督

员工工服的使用着装情况。

四员工工服的采购按照《公司的采购管理制度》执行。

五行政服装按照个人体型身高量身定做。

其它员工工服均采用套码方式进行采购。

六员工服制作完毕后,由行政人事部负责按原定样板合同内容要求等进行验

收。

对于验收不合格的服装,由行政人事部联系制作单位进行修改或重新制作,并

按合同内容要求做相应的处理。

七员工工服仅限本人使用,不得转借他人。

八全体员工上班时间内必须穿工服并佩戴工牌。

男员工必须穿黑色皮鞋深色袜子,女员工穿黑色皮鞋浅色袜子。

九员工着装必须规范。

男员工应把衬衣束在裤内。

十员工工服应经常洗涤熨烫整齐,保持工服整洁。

十一员工工服未到报废期丢失人为损坏等,均由员工自费购买。

十二工服的保管发放回收由仓库管理员具体经办。

十三仓库保管员要定期检查仓库工服保管情况,确保工服保管完好。

十四仓库管理员凭行政管理部出具的工服发放通知单按出仓程序办理领用手

续。

十五秩序维护员保洁员绿化工工程人员离职后必须将工服退回,退回的工服必

须洗净晒干。

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十六管理人员工服领用后不予退还。

自发放之日起,使用满两年,归员工所有。

否则,按时间长短扣款。

十七具体折价扣款办法:

1行政人员为公司服务满2年免收员工服装折旧费。

若未服务满2年则按服务月份给予扣除,服装归员工所有。

计算公式:工服总费用÷24个月×(24个月-实际服务月份)

2维修技工为公司服务满1年免收员工服装折旧费。

若未为公司服务满1年则按服务月份给予扣除,服装退回公司。

计算公式:工服总费用÷12个月×(12个月-实际服务月份)

3秩序维护人员免收员工服装折旧费。

但离职时须向公司缴纳50元的服装干洗费。

4清洁绿化工免收员工服装折旧费。

但离职时须向公司缴纳30元的服装干洗费。

5若员工离职时不办理离职手续而擅自离职不给予退还员工服装保证金。

6不规范着装工服每次给予扣罚2元/次,当班期间不着装工服每次给予扣罚10

元/次,并要求即时离岗,更换工服。