重庆市不动产登记中心 抵押合同5篇.docx

重庆市不动产登记中心抵押合同5篇

篇1

地址：_____________________________

乙方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于乙方拥有特定的不动产，并愿意将该不动产作为抵押物为甲方的权益提供保障，经甲乙双方充分协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方就本次抵押事项达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为乙方所拥有的位于________________的不动产，产权证号为_____________，面积_____________平方米。

2.抵押物具体包括但不限于房产、土地使用权等附属设施，并无其他债权纠纷或权利负担。乙方对其具有完整、独立的处分权。

二、抵押担保事项

乙方同意将其所拥有的上述不动产抵押给甲方，作为履行某项债务或履行某项责任的担保。具体债务或责任事项将在相关债务合同或协议中明确。乙方承诺在债务未清偿前，不得擅自处置抵押物。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至债务完全清偿之日止。如债务期限延长，需经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖债务期限。保险的第一受益人为甲方。乙方应按时支付保险费用，并保证保险持续有效。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供关于抵押物的相关证明文件，并对抵押物进行必要的审查。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况，确保抵押物不受损害和保持完好。

3.乙方应如实告知甲方关于抵押物的所有情况，并保证抵押物的安全、完好。如有毁损、灭失等情况，应及时通知甲方。

4.乙方在债务期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需转让、出租或再抵押，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方违反本合同约定导致甲方权益受损的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的不动产，并愿意将其抵押给乙方以获得特定融资。为明确双方权利义务，保护各自合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于____________________，详细地址____________________。

2.抵押物面积：__________平方米，权属明晰，无任何产权纠纷。

3.抵押物类型为：__________（住宅、商业、工业用地等）。

4.抵押物的所有权证号为：____________，已办理相关登记手续。

二、抵押目的及贷款金额

1.甲方因__________（目的）需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币________元。

2.乙方经审查认为符合贷款条件，同意接受甲方提供的抵押物作为贷款的担保。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________止。

2.如甲方按期履行还款义务，则抵押权随之消灭；若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、权利义务

1.甲方应保证抵押物的权属明晰，不得就抵押物与第三方再行设立抵押权或其他负担。

2.乙方有权在贷款期限内对抵押物进行正常管理，但不损害其使用功能。

3.甲方应按时支付贷款利息及本金，如未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

4.若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前清偿债务。

五、抵押物处置

1.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现其债权。

2.抵押物的处置价款优先用于偿还乙方的贷款本金、利息及实现债权的相关费用。