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房屋建筑包工合同协议书6篇
篇1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.工程承包方式:
4.工程范围和内容:
第二条工程期限
1.本工程合同总工期为XX天,自XXXX年XX月XX日开始,至XXXX年XX月XX日结束。
2.甲方认为必要时,可以通知乙方将合同工程的任何部分全部或部分暂停施工,乙方应执行甲方指令。暂停施工期间,甲方应支付乙方因暂停施工所造成的全部损失。暂停施工超过XX天时,甲方应在暂停施工后的XX天内提出复工要求或处置意见。
第三条工程造价及支付方式
1.本工程采用包工包料方式,工程造价为人民币XX元整。乙方在合同签订后XX天内向甲方提交工程预算书。甲方在收到工程预算书后XX天内予以审核。如甲方对预算书内容有异议,可要求乙方进行修改并重新提交。乙方应在收到甲方异议后XX天内修改完成并重新提交。甲方应在收到修改后的预算书后XX天内予以审核。如无异议,则按该预算书内容执行。如有异议,双方应协商达成一致意见后执行。
2.甲方应在合同签订后XX天内向乙方支付工程预付款人民币XX元整。预付款从应付合同款中扣除。
3.乙方应按以下方式向甲方提交发票:
(1)在合同签订后XX天内提交金额为人民币XX元的发票;
(2)在工程施工过程中,根据施工进度和需要,在收到甲方支付的款项后XX天内提交相应金额的发票;
(3)在工程竣工后,提交剩余款项的发票。甲方应在收到发票后XX天内支付相应款项。
第四条工程质量及验收标准
1.工程质量应达到国家或行业的质量评价标准。具体标准如下:
(1)建筑外观美观、整洁;
(2)建筑结构安全、稳定;
(3)室内环境整洁、舒适;
(4)施工质量符合设计要求和相关规范。
2.验收标准如下:
(1)工程外观无破损、污染;
(2)工程结构无裂缝、变形;
(3)室内环境无积水、杂物;
篇2
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将房屋建筑工程发包给乙方施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________
2.工程地点:_________
3.工程内容:_________
4.工程造价:_________
二、施工工期
1.开工日期:_________
2.竣工日期:_________
3.工期顺延:如遇下列情况,工期相应顺延:
(1)因甲方原因造成乙方不能按时开工;
(2)因甲方提出变更设计,导致乙方无法按原计划施工;
(3)因不可抗力因素(如自然灾害、社会突发事件等)导致乙方无法按时开工或无法完成施工任务。
三、工程质量与验收
1.乙方必须按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工,确保工程质量符合相关标准。
2.乙方应在施工过程中进行质量自检,并保存相关记录。
3.甲方有权对施工质量进行监督,并提出改进意见。乙方应及时整改并重新验收。
4.工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收合格后,双方应签署验收报告。
5.工程质量保证期为一年。在质量保证期内,乙方应对工程质量负责,并承担因质量问题导致的维修费用。
四、工程款支付与结算
1.工程款支付方式:_________(如银行转账、支票等)。
2.工程款支付节点:根据施工进度和验收情况,分以下节点支付:
(1)开工预付款:_________元;
(2)中期款:根据施工进度,支付至合同总价的_________%;
(3)竣工款:工程竣工验收合格后,支付至合同总价的_________%;
(4)保修款:剩余款项作为保修款,在工程竣工验收合格后一年内支付。保修期满后,若无质量问题,全额退还。若有质量问题,扣除维修费用后退还。
3.结算方式:根据合同约定和验收报告,进行工程结算。结算后,双方应签署结算协议。
4.甲方应按时支付工程款,确保施工进度和质量。如甲方未按时支付工程款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任与赔偿
1.
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