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按揭房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________。

2.房产类型：住宅/商铺/办公楼/其他（请根据实际情况选择填写）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.产权情况：已取得/未取得产权证书（根据实际情况选择填写）。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：首付款______元整，银行贷款______元整。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方在签订本合同后______日内支付首付款至甲方指定账户；

（2）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，甲乙双方应于______日内协助办理相关贷款手续。

第三条房产交付及过户

1.甲方在收到首付款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

3.因甲方原因导致无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

2.乙方未按约定支付房款的，应按未付金额的每日万分之______支付违约金；

3.甲方未按约定交付房产或未能按时办理过户手续的，应按已收房款的百分之______支付违约金。

第五条其他约定

1.甲方保证对所售房产拥有完整产权，无产权纠纷，无出租、抵押等情况；

2.甲乙双方就本次交易所产生的税费由方承担；

3.本合同附件清单作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

附件清单：

一、房屋权属证明

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：[详细地址]。该物业为按揭房屋，产权明晰，权属年限为法定年限。甲方已取得该物业的合法所有权及处分权。物业的详细信息和相关附属设施，以及贷款的还款情况，应在本合同签订前由甲方详细告知乙方，且应确保披露的信息真实、准确。

二、交易价格及支付方式

双方约定该物业的成交价为人民币[大写金额]圆整（￥[小写金额]元）。乙方按照下列方式支付：首付金额人民币[大写金额]（￥[小写金额]元）于本合同签署之日支付；余款人民币[大写金额]（￥[小写金额]元）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭条款

双方同意选择以下第[编号]项方式进行按揭贷款支付：

1.乙方自行办理按揭贷款手续并支付贷款本息；

2.甲方协助乙方办理按揭贷款手续并支付贷款本息。若因甲方原因导致乙方无法顺利办理按揭贷款，甲方需承担违约责任。若因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方需承担相应责任。具体贷款金额、期限、利率等条款依据银行实际政策确定。甲乙双方需配合银行完成相关手续。

四、产权过户及物业交付

1.甲方应在乙方支付完首付金额后的合理时间内配合乙方办理产权过户手续。办理过程中产生的税费按国家相关法律法规规定缴纳。如因甲方原因导致无法过