购房意向金简单协议书书.docxVIP

购房意向金简单协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2甲方指甲方全称（卖方），乙方指乙方全称（买方）。

1.4“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

二、意向金支付

2.1乙方同意在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付意向金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2意向金支付方式为：现金/银行转账/其他（具体支付方式）。

2.3甲方收到意向金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交易

3.1甲方承诺在收到意向金后，按照双方约定的价格、面积、户型等条件，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。

3.2乙方在签订正式《商品房买卖合同》后，意向金自动转为购房款的一部分。

3.3若双方未能签订正式《商品房买卖合同》，甲方应在协议终止后5个工作日内退还乙方支付的意向金。

四、协议终止

（1）双方签订正式《商品房买卖合同》；

（2）双方协商一致终止本协议；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

4.2本协议终止后，双方的权利义务关系消灭，甲方不再承担退还意向金的义务。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方同意，在本协议签订之日起至协议终止之日止，对协议内容予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本协议附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）房屋产权证复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方身份证复印件。

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2甲方指房屋出售方，乙方指房屋购买方，丙方指第三方服务提供方。

1.4“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方支付意向金，并在收到意向金后为乙方保留房屋。

（2）甲方承诺在约定时间内与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。

（3）甲方有权要求丙方提供相关服务，并监督丙方的履约情况。

（4）甲方有权要求乙方在违约情况下支付违约金。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在支付意向金后要求甲方签订正式《商品房买卖合同》。

（2）乙方应在约定时间内支付意向金，并遵守本协议的各项条款。

（3）乙方同意在违约情况下支付违约金，并承担相应法律责任。

2.3丙方权利与义务

（1）丙方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。

（3）丙方应在甲乙双方发生争议时，提供专业意见和调解服务。

（4）丙方承诺对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

三、意向金支付与退还

3.1乙方同意在本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付意向金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方未按约定支付意向金的，视为乙方自动放弃购房权利，本协议自动终止。

3.3若双方未能签订正式《商品房买卖合同》，甲方应在协议终止后5个工作日内退还乙方支付的意向金。

四、违约责任

（1）未按约定支付意向金；

（2）无正当理由拒绝签订正式《商品房买卖合同》；

（3）违反本协议其他条款。

4.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的20%。

五、甲方的额外权利

（1）乙方严重违约；

（2）乙方提供虚假信息；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2甲方有权要求乙方在签订正式《商品房买卖合同》前支付额外费用，以保证交易的安全性。

六、丙方的介入意义与目的

6.1丙方作为第三方主体，其介入旨在确保甲乙双方诚信履约，保障交易安全。

6.2丙方通过提供专业服务，降低甲乙双方的交易风险，提高交易效率。

6.3丙方介入有助于维护甲方权益，确保甲方在交易过程中的主导地位。

七、附件

7.1本协议附件包括：

（1）房屋平面图；

（2）房屋产权证复印件；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方服务协议。

本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

本协议以甲方权益为主导，明确了甲方的权利与义务，强化了乙方的违约责任，同时引入丙方作为第三方主体，旨在保障交易安全