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私人精装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内已进行豪华装修，具体装修情况详见附件一。

3.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已得到了房屋所在小区物业管理的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付，共[支付季度数]季。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费、家具费、家电费等。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋修复费、物品损失费等。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

5.其他违约情形及赔偿责任按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方确认本合同中的地址和联系方式为双方的有效联系方式。如一方地址或联系方式发生变化，应及时书面通知另一方，否则应承担由此产生的无法通知的责任。

4.其他约定事项：[其他约定事项]。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内已装修，包含以下设施：[具体设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满并退还房屋时，甲方应返还押金。若乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣