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典当合同样本：房地产抵押典当合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出典人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（承典人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方作为典当贷款的担保事宜，达成如下协议：

一、抵押房地产的基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房地产（房屋所有权证号：XXXXXX，土地使用权证号：XXXXXX）抵押给乙方，作为典当贷款的担保。该房地产的建筑面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

二、典当贷款的金额、利率及期限

1.典当贷款金额：甲方可向乙方典当贷款人民币（大写）XXXXXX元整。

2.典当贷款利率：乙方按照国家有关规定及双方协商确定的利率执行。

3.典当贷款期限：典当贷款期限自本合同生效之日起计算，最长不超过XXXXXX年。

三、抵押房地产的担保范围

抵押房地产的担保范围包括但不限于：乙方典当贷款的本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

四、抵押房地产的占有与保管

1.甲方应将抵押房地产的全部权属证书及其他相关文件交付乙方保管。

2.甲方应确保抵押房地产的安全与完好，不得擅自转让、出租或设定其他负担。

3.乙方应妥善保管抵押房地产，不得擅自使用或处置。

五、抵押房地产的处分

1.甲方未能按期偿还典当贷款的，乙方有权依法处分抵押房地产，以所得价款优先受偿。

2.乙方在处分抵押房地产时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

3.甲方应在收到乙方处分抵押房地产的通知后，积极配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证抵押房地产的权属清晰，无争议，无查封、扣押等限制性措施。

2.甲方应配合乙方办理抵押房地产的登记手续，确保抵押权的合法有效。

3.甲方应按时足额偿还典当贷款，不得拖欠或逾期。

4.甲方应确保抵押房地产的安全与完好，不得擅自转让、出租或设定其他负担。

5.甲方在处分抵押房地产时，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿时间。

6.甲方应积极配合乙方办理相关手续，不得设置任何障碍。

7.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额向甲方发放典当贷款，不得拖欠或逾期。

2.乙方应确保典当贷款的合法性、合规性及安全性。

3.乙方有权按照本合同约定处分抵押房地产，以所得价款优先受偿。

4.乙方在处分抵押房地产时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

5.乙方应妥善保管抵押房地产，不得擅自使用或处置。

6.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的变更或解除不影响双方的权利与义务，但涉及抵押房地产的处分除外。涉及抵押房地产的处分时，双方应另行签订书面协议，明确处分的具体事项及双方的权利与义务。

4.本合同因任何原因被解除或终止时，乙方有权依法处分抵押房地产，以所得价款优先受偿。若所得价款不足以清偿乙方的债权时，乙方有权向甲方继续追偿。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出典人）：XXX，居民身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承典人）：XXX，居民身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房地产抵押典当事宜达成一致，签订本合同。

第一条典当物及抵押物基本情况

1.典当物：甲方所有的位于XXXX的房产，具体信息如下：

（1）房屋类型：XXXX

（2）房屋面积：XXXX平方米

（3）房屋地址：XXXX

（4）产权证号：XXXX

2.抵押物：甲方为取得典当贷款所抵押的房产，具体信息同上。

第二条典当金额及期限

1.典当金额：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.典当期限：