标准化工业厂房物业管理服务合同8篇.docx

标准化工业厂房物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________提供标准化工业厂房物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.乙方负责对甲方所委托的物业进行专业化物业管理，为甲方提供高效、优质的服务。

2.乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋管理：对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全。

（2）设备维护：对物业内的设备进行定期维护，确保设备正常运行。

（3）安全管理：制定并执行安全管理制度，确保物业安全。

（4）环境卫生：负责物业内的环境卫生管理，保持环境整洁。

（5）绿化养护：对物业内的绿化进行养护，保持绿化美观。

（6）客户服务：提供24小时客户服务，及时响应甲方需求。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：

（1）房屋管理服务费：每平方米______元/月。

（2）设备维护费：每年______元。

（3）安全管理费：每年______元。

（4）环境卫生费：每年______元。

（5）绿化养护费：每年______元。

（6）客户服务费：每年______元。

2.甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费用：

（1）按年支付：每年______月______日前向乙方支付当年物业服务费用。

（2）按季支付：每季度第______个月______日前向乙方支付当季物业服务费用。

（3）按月支付：每月第______个工作日向乙方支付当月物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）甲方应配合乙方进行物业管理，协助乙方处理物业管理中的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应提供专业化的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和美观。

（3）乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业处于良好的使用状态。

（4）乙方应建立客户服务制度，及时响应甲方的需求。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，应按以下标准向乙方支付违约金：每逾期一日，支付未付金额的千分之五作为违约金。若逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应按以下标准向甲方支付违约金：每违约一日，支付甲方已付金额的千分之五作为违约金。若违约超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.因甲方原因导致房屋结构损坏或设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致房屋结构损坏或设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致房屋结构损坏或设备损坏的，双方应协商解决赔偿责任问题。

4.甲方应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构或用途。如甲方违反本条规定导致物业损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应建立客户服务制度，及时响应甲方的需求。如乙方违反本条规定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议问题。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的继续履行。

篇2

甲方（委托方）：XXXX有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对标准化工业厂房进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于XXXX的标准化工业厂房，具体范围包括但不限于厂房、仓库、办公楼等建筑物及其配套设施。

二、服务内容与标准

1.乙方将提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-厂房及配套设施的日常维护与保养

-办公楼