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赠与合同书和租赁合同书书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“赠与物”指甲方根据本合同约定无偿转让给乙方的财产。
1.3“租赁物”指甲方根据本合同约定出租给乙方的财产。
1.4“合同期限”指本合同第一条规定的租赁期限及赠与期限。
二、赠与条款
（附件一：赠与物清单）
2.2甲方保证赠与物所有权完整，无任何权利瑕疵，乙方接受赠与物后，享有完全的所有权。
2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给乙方。
2.4乙方接受赠与物后，如因赠与物本身存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。
三、租赁条款
（附件二：租赁物清单）
3.5租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.6租赁期限内，乙方有权占有、使用租赁物，但不得擅自改变租赁物用途。
3.7租赁期限内，甲方应保障租赁物的安全、完好，并负责维修。
3.8租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物归还甲方。
四、权利与义务
4.1甲方应按照本合同约定履行赠与和出租义务。
4.2乙方应按照本合同约定合理使用赠与物和租赁物，不得损坏、擅自处分。
4.3双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。
五、违约责任
5.1如甲方违反赠与条款，乙方有权要求甲方继续履行或采取补救措施。
5.2如乙方违反租赁条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、提前解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同变更、解除与终止
7.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。
7.2在合同期限内，如发生法定或约定解除事由，双方有权解除合同。
八、附件
8.1附件一：赠与物清单
8.2附件二：租赁物清单
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
签订地点：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“赠与物”指甲方根据本合同约定无偿转让给乙方的财产。
1.3“租赁物”指甲方根据本合同约定出租给乙方的财产。
1.4“合同期限”指本合同第一条规定的租赁期限及赠与期限。
1.5“丙方”指为甲乙双方提供担保、监督及协调服务的第三方。
二、赠与条款
（附件一：赠与物清单）
2.2甲方保证赠与物所有权完整，无任何权利瑕疵，乙方接受赠与物后，享有完全的所有权。
2.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将赠与物交付给乙方。
2.4乙方接受赠与物后，如因赠与物本身存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。
三、租赁条款
（附件二：租赁物清单）
3.5租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.6租赁期限内，乙方有权占有、使用租赁物，但不得擅自改变租赁物用途。
3.7租赁期限内，甲方应保障租赁物的安全、完好，并负责维修。
3.8租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物归还甲方。
四、丙方条款
4.1丙方作为甲乙双方的担保人，对乙方的租赁行为承担连带保证责任。
4.2丙方有权监督乙方合理使用赠与物和租赁物，确保乙方不违反合同约定。
4.3丙方应在合同期限内，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。
4.4丙方应确保甲方权益不受损害，如乙方违约，丙方应及时采取措施，保障甲方权益。
五、甲方权益条款
5.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。
5.2甲方有权在乙方违反租赁条款时，要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。
5.3甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
5.4甲方有权在合同期限内，要求乙方支付租金及相应费用。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如违反赠与条款，甲方有权要求乙方返还赠与物，并追究乙方法律责任。
6.2乙方如违反租赁条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。
6.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、抵押或赠与第三方。
6.4乙方应按照合同约定支付租金及相应费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1本合同变更、解除或终止，双方应签订书面协议。
8.2在合同期限内，如发生法定或约定解除事由，双方有权解除合同。
九、附件
9.1附件一：赠与物清单
9.2附件
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