北京租赁合同个人成交版8篇.docx

北京租赁合同个人成交版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。该房屋为（商品房、公房、其他）。甲方出租的房屋必须提供房屋产权证明，如《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》等。

二、租赁期限

双方约定租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为（一次性支付、分期支付）。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费、供暖费、水费、电费等费用，具体金额及支付方式以甲方出具的账单为准。

2.乙方应按时向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并保证房屋内设施完好。如房屋内设施有损坏，甲方应及时维修并承担维修费用。

2.乙方应在租赁期满后返还房屋，并保证房屋内设施完好。如房屋内设施有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能返还房屋，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

七、争议解决方式

双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担相应的法律责任。

2.乙方应保证合理使用房屋，并承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方可对本合同进行补充或修改，但应以书面形式进行并经双方签字盖章确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前个月与对方协商并达成书面协议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权状况为：

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方需要继续承租的，应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），租金以方式支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金元（大写：），租赁期满时，甲方应将定金退还给乙方。

3.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，租金的具体数额为元（大写：）。

第四条租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用标准。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合安全使用标准。

第五条违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金元（大写：）。

4.乙方如损坏房屋设施，应向甲方赔偿损失。

第六条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以终止合同。合同终止时，双方应共同检查房屋设施是否完好，如有损坏，乙方应赔偿损失。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不按照合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；