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2024版信阳二手房屋买卖合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1卖方（甲方）
2.2买方（乙方）
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款条件
第五章：房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章：权属转移登记
6.1登记责任
6.2登记期限
6.3登记费用
第七章：税费承担
7.1税费种类及标准
7.2税费支付责任
7.3税费支付时间
第八章：房屋质量保证
8.1卖方保证
8.2质量保证期限
8.3质量维修责任
第九章：违约责任
9.1违约情形
9.2违约处理
9.3赔偿计算
第十章：合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除的程序
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2法律适用
11.3争议解决机构
第十二章：附加条款
12.1特别约定
12.2必威体育官网网址条款
12.3不可抗力
第十三章：签字页
13.1甲方签字栏
13.2乙方签字栏
13.3签约时间
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第十五章：其他
15.1合同备案
15.2合同生效
15.3合同解释权
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在信阳二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中的专业术语和表达，按照本合同的定义进行解释。
第二章：合同当事人
2.1卖方（甲方）
甲方是指出售房屋的合法所有者。
2.2买方（乙方）
乙方是指购买房屋的合法购买者。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋权属情况
房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状
房屋目前处于______状态（如：自住、出租等）。
3.3.1房屋设施
房屋内设施包括但不限于______。
3.3.2房屋装修
房屋装修情况为______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式及期限支付房款：
首付款：元，支付时间为；
余款：元，支付时间为。
4.3付款条件
乙方支付房款的条件为______。
4.3.1付款凭证
乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。
第五章：房屋交付
5.1交付标准
甲方应按照以下标准向乙方交付房屋：
房屋内设施完好；
房屋权属清晰，无权利纠纷。
5.2交付时间
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付程序
房屋交付应按照以下程序进行：
甲方通知乙方进行房屋验收；
乙方验收合格后，双方签署房屋交接单。
5.3.1房屋交接单
房屋交接单应详细列明房屋交付时的各项标准和条件。
第六章：权属转移登记
6.1登记责任
甲方负责在房屋交付后______天内办理房屋权属转移登记手续。
6.2登记期限
房屋权属转移登记应在房屋交付后______天内完成。
6.3登记费用
房屋权属转移登记的相关费用由______方承担。
6.3.1登记完成证明
甲方应在权属转移登记完成后，向乙方提供登记完成的证明文件。
第七章：税费承担
7.1税费种类及标准
房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体标准为______。
7.2税费支付责任
税费由______方承担。
7.3税费支付时间
税费应在房屋交易过程中的______阶段支付。
7.3.1税费支付凭证
税费支付后，应向对方提供相应的支付凭证。
（本合同前半部分正文结束）
第八章：房屋质量保证
8.1卖方保证
甲方保证所售房屋结构安全，无任何隐瞒的质量问题。
8.2质量保证期限
甲方对房屋质量提供自房屋交付之日起______年的保证期限。
8.3质量维修责任
在质量保证期限内，如房屋出现非因乙方使用不当造成的质量问题，甲方负责维修。
8.3.1维修通知
乙方应在发现质量问题后______天内通知甲方。
8.3.2维修期限
甲方应在接到通知后______天内完成维修工作。
第九章：违约责任
9.1违约情形
包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期付款等。
9.2违约处理
违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取相应的补救措
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