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国有土地购买协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有土地购买事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议涉及的国有土地位于_________，土地面积为_________平方米，具体四至以规划部门批准为准。该土地用途为_________，符合国家土地利用规划和产业政策。

二、协议价款

1.土地购买价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等全部费用。

2.乙方应在本协议签订后30个工作日内，将上述款项支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付，则应承担相应的违约责任。

三、协议生效条件

1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.乙方在本协议生效之日起6个月内，应完成土地款项的支付。如未在规定时间内完成支付，则本协议自动解除。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付土地购买价款。

2.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.甲方应确保本协议涉及的国有土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付土地。

2.乙方应按时支付土地购买价款，确保交易顺利进行。

3.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和产业政策，合法利用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未履行本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时交付土地或未协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的土地购买价款并支付利息；若乙方未按时支付土地购买价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

2.争议解决过程中产生的所有费用均由双方自行承担。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：XX市XX区国有土地管理处

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系国有土地的管理和处置机构，拥有位于XX市XX区的国有土地使用权；

2.乙方系一家依法成立的企业，具备购买国有土地使用权的资质和条件；

3.甲方拟将上述国有土地使用权转让给乙方，乙方同意购买。

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就国有土地购买事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XX市XX区，具体位置以附件一中的红线图为准。

2.土地面积：总面积为XX平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地使用年限：XX年，自交付之日起计算。

二、购买价格与支付方式

1.购买价格：双方协商确定，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将购买款项一次性支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方购买款项后XX个工作日内，将土地交付乙方使用。

2.交付标准：甲方应确保交付的土地符合乙方购买时的要求，包括土地平整、无纠纷等。

3.验收时间：乙方应在收到甲方交付的土地后XX个工作日内，对土地进行验收，并出具验收报告。

4.验收标准：乙方应根据附件一中的红线图和双方协商的其他要求进行验收，确保土地符合购买时的约定。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本协议的约定收取购买款项；

（2）甲方应确保交付的土地权属清晰，无纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登