广州市房屋租赁合同国土局标准模版5篇.docx

广州市房屋租赁合同国土局标准模版5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[具体面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金[租金金额]元，租金按[支付方式]支付。

2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第四条维修责任

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，但因不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

第五条房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋墙面、地面及门窗等。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在公共区域乱扔垃圾、排放污水等。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除合同；因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，乙方应购买房屋租赁保险，以保障双方权益。

2.租赁期满后，乙方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋归还甲方。

3.双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应另行签订补充协议。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报备案机关一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租人（甲方）：

名称：[出租人名称]

证件类型：[出租人证件类型]

证件号码：[出租人证件号码]

通讯地址：[出租人通讯地址]

联系人：[出租人联系人]

联系电话：[出租人联系电话]

承租方（乙方）：

名称：[承租方名称]

证件类型：[承租方证件类型]

证件号码：[承租方证件号码]

通讯地址：[承租方通讯地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、物品。

3.乙方如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间列表]。

2.乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。如甲方不出具相关凭证，乙方有权要求甲方退款或赔偿损失。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后退还该保证金。如乙方未按时支付租金或水电费等费用，甲方有权从该保证金中扣除相应金额。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付水电费押金[水电费押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的水电费后退还该押金。如乙方未按时支付水电费，甲方有权从该押金中扣除相应金额。