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产权商铺租赁协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3定义和术语解释

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与条件

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：租赁物的使用与管理

7.1承租方的使用规定

7.2租赁物的管理责任

7.3租赁物的维护与修缮

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的用途与退还

8.3保证金与押金的利息

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的法律后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力对合同的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的修改与补充

13.3合同的完整性

第十四章：签字与生效

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件的效力

15.3附件的保管与使用

以上为《产权商铺租赁协议书2024年》的目录内容。

合同编号：______

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于产权商铺的租赁权利、义务和责任。

1.2协议依据

本协议根据中华人民共和国相关法律法规，经双方协商一致而订立。

1.3定义和术语解释

1.3.1“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的商铺。

1.3.2“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方信息

2.2.1名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1双方均具有签订和履行本协议的合法资格和能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与条件

3.2.1租赁物的具体状况为：______。

3.3租赁物的使用范围

3.3.1承租方有权将租赁物用于商业经营，具体经营范围为：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.1.1本租赁协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与续签

4.2.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁协议。

4.3租赁期限的提前终止

4.3.1双方可依据本协议规定或法律规定提前终止租赁期限。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.1.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金的支付方式与时间

5.2.1租金支付方式为：______（如：银行转账/现金支付等）。

5.2.2租金支付时间为每月/每季度的第______日前。

5.3租金的调整机制

5.3.1租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准与条件

6.1.1出租方应按照约定条件交付租赁物，并确保其符合使用要求。

6.2验收程序

6.2.1承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方。

6.3交付与验收的记录

6.3.1双方应对租赁物的交付和验收情况进行书面记录，并签字确认。

第七章：租赁物的使用与管理

7.1承租方的使用规定

7.1.1承租方应合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2租赁物的管理责任

7.2.1出租方负责租赁物的外部管理和维护，确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的维护与修缮

7.3.1承租方负责租赁物的日常维护和内部修缮，保持租赁物的良好状态。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.1.1承租方应支付保证金人民币（大写）：元整（￥）。

8.2押金的用途与退还

8.2.1押金用于保障租赁物的完好和租金的