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仓库租赁物业管理合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同引言

1.2合同目的

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1物业管理方（甲方）信息

2.2仓库租赁方（乙方）信息

2.3双方资质确认

第三章：物业与仓库描述

3.1物业位置与环境

3.2仓库设施与条件

3.3仓库使用范围与限制

第四章：物业管理服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务费用与支付

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金与支付方式

5.3租金调整与续租

第六章：物业使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3改造与装修限制

第七章：安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：其他

12.1附加条款

12.2合同生效

12.3合同备案与公告

以上为仓库租赁物业管理合同的合同目录。

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同引言

本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就仓库租赁及物业管理服务事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁及物业管理服务过程中的权利、义务和责任。

1.3法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同主体

2.1物业管理方（甲方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2仓库租赁方（乙方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方资质确认

双方均确认对方具备签订和履行本合同的法律资格和相应的资质。

第三章：物业与仓库描述

3.1物业位置与环境

甲方提供的物业位于______，具备良好的地理位置和商业环境。

3.2仓库设施与条件

仓库具备以下设施和条件：______。

3.3仓库使用范围与限制

乙方租赁仓库仅用于______，不得用于非法或违反合同约定的活动。

3.3.1使用限制

乙方应遵守仓库使用范围的限制，不得擅自改变用途。

3.3.2仓库维护

乙方应负责日常的仓库维护工作，确保仓库设施完好。

第四章：物业管理服务

4.1服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于：______。

4.2服务标准

物业管理服务应达到以下标准：______。

4.3服务费用与支付

物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（￥），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.3.1费用明细

服务费用包括______。

4.3.2费用调整

甲方可根据实际情况合理调整服务费用，并提前通知乙方。

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

5.2租金与支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.3租金调整与续租

租赁期间，租金可根据市场情况和物价指数进行调整。租赁期满前，乙方有权优先续租。

5.3.1调整通知

甲方应提前______天通知乙方租金调整事宜。

5.3.2续租条件

乙方应在租赁期满前______天向甲方提出续租要求。

第六章：物业使用与维护

6.1使用规定

乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，合理使用物业。

6.2维护责任

乙方应负责租赁期间物业的日常维护，确保物业设施的正常运行。

6.3改造与装修限制

乙方如需对物业进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

6.3.1改造申请

乙方应提交改造方案，甲方有权审核并决定是否同意。

6.3.2装修标准

任何装修活动都应符合甲方的标准和安全规定。

以上为仓库租赁物业管理合同前半部分的详细内容。

第七章：安全管理

7.1安全责任

甲方负责确保物业区域的整体安全，乙方负责租赁区域内的安全。

7.1.1安全管理体系

甲方应建立并维护一套有效的安全管理体系。

7.1.2安全责任分配

乙方应遵守甲方的安全管理制度，并承担租赁区域内的安全责任。

7.2安全措施

乙方应采取必要措施保障租赁区域的安全，包括但不限于防火、防盗等。

7.2.1防火措施

乙方应配备必要的消防器材，并确保其处于可用状态。

7.2.2防盗措施

乙方应安装防盗设施，确保租赁区域的财产安全