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以房抵工程款协议书(2024版)
合同目录
第一章:协议总则
1.1协议目的
1.2协议的法律依据
1.3协议的基本原则
第二章:协议双方
2.1甲方(工程方)基本信息
2.2乙方(房产所有方)基本信息
2.3双方的资质和信誉
第三章:工程概况
3.1工程名称和地点
3.2工程范围和内容
3.3工程完成情况
第四章:抵款房产
4.1房产的描述
4.2房产的权属状况
4.3房产的评估和作价
第五章:抵款金额和支付方式
5.1抵款金额的确定
5.2抵款支付方式
5.3抵款金额与工程款的冲抵
第六章:房产的交付和过户
6.1房产交付的条件
6.2房产过户的程序
6.3房产交付和过户的时间
第七章:双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
7.2乙方的权利和义务
7.3双方的共同义务
第八章:违约责任
8.1违约的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算方法
第九章:协议的变更、解除和终止
9.1协议变更的条件
9.2协议解除的条件
9.3协议终止的情形
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2协商解决的程序
10.3仲裁或诉讼的约定
第十一章:其他约定
11.1特别约定事项
11.2协议生效的条件
11.3通知和送达方式
第十二章:签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章:附件
13.1附件清单
13.2附件的法律效力
以上为《以房抵工程款协议书(2024版)》的目录。
合同编号:________
第一章:协议总则
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方以房产抵偿工程款的事宜及相关权利义务。
1.2协议的法律依据
本协议根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.3协议的基本原则
本协议遵循公平、诚信、合法有效的原则。
第二章:协议双方
2.1甲方(工程方)基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方法定代表人:______
甲方联系方式:______
2.2乙方(房产所有方)基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方法定代表人:______
乙方联系方式:______
2.3双方的资质和信誉
双方应具备履行本协议所需的相应资质,并保证良好的信誉。
第三章:工程概况
3.1工程名称和地点
工程名称:,地点:。
3.2工程范围和内容
工程包括但不限于______,具体详见附件一。
3.3工程完成情况
工程已完成至______阶段,具体完成情况见附件二。
第四章:抵款房产
4.1房产的描述
抵款房产位于______,建筑面积为______平方米。
4.2房产的权属状况
房产权属清晰,无争议,无任何形式的权利负担。
4.3房产的评估和作价
房产价值由甲乙双方协商或由具有资质的第三方评估机构评估确定。
4.3.1房产评估程序
评估机构选择:______
评估费用承担:______
评估结果确认:______
第五章:抵款金额和支付方式
5.1抵款金额的确定
抵款金额根据房产评估价值和工程款总额协商确定,为______元。
5.2抵款支付方式
乙方同意以上述房产抵偿甲方相应的工程款。
5.3抵款金额与工程款的冲抵
双方确认以抵款金额冲抵相应额度的工程款,冲抵后剩余工程款为______元。
5.3.1冲抵具体条款
冲抵方式:______
冲抵后的工程款处理:______
工程款清偿证明:______
第六章:房产的交付和过户
6.1房产交付的条件
乙方应在合同签订后______日内将房产交付给甲方。
6.2房产过户的程序
甲乙双方应于房产交付后______日内向房产管理部门申请过户登记。
6.3房产交付和过户的时间
乙方应保证在______年______月______日前完成房产的交付和过户。
6.3.1房产交付和过户具体条款
交付条件:______
过户所需材料:______
过户费用承担:______
第七章:双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务
甲方有权监督房产的交付和过户,并有权要求乙方按时完成过户手续。
7.2乙方的权利和义务
乙方有权要求甲方接受房产并协助完成过户手续,有义务保证房产权属无瑕疵。
7.3双方的共同义务
双方应共同保证协议的顺利履行,并承担相应的必威体育官网网址义务。
7.3.1双方共同义务具体条款
履行监督:______
必威体育官网网址义务:______
协议履行协助:______
以上为《以房抵工程款协议书(2024版)》前半部分的详细内容。
第八章:违约责任
8.1违约的认定
违约行为包括但不限于乙方未按期交付房产、甲方未按约定接受房产等。
8.2违约责任的承担
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