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以房抵押合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和性质
1.2合同的法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：合同当事人
2.1甲方（抵押权人）基本信息
2.2乙方（抵押人）基本信息
2.3当事人的权利与义务概述
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
3.2抵押物的权属状况
3.3抵押物的评估
第四章：抵押金额及期限
4.1抵押金额的确定
4.2抵押期限的约定
4.3抵押金额的偿还方式
第五章：抵押物的交付与登记
5.1抵押物的交付
5.2抵押登记的办理
5.3抵押登记的效力
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3抵押期间的权利行使与限制
第七章：违约责任
7.1违约的认定
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的范围和计算方法
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1合同变更的条件和程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2协商解决的程序
9.3仲裁或诉讼的约定
第十章：其他约定
10.1特别约定事项
10.2合同生效的条件
10.3通知与送达方式
第十一章：签字与生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件的法律效力
以上为《以房抵押合同（2024版）》的目录。
合同编号：________
第一章：合同总则
1.1合同目的和性质
本合同旨在确立甲乙双方之间的房产抵押关系，明确双方的权利和义务。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.3合同的基本原则
本合同遵循公平、诚信、合法的原则。
第二章：合同当事人
2.1甲方（抵押权人）基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方法定代表人：______
甲方联系方式：______
2.2乙方（抵押人）基本信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方法定代表人：______
乙方联系方式：______
2.3当事人的权利与义务概述
甲方有权要求乙方按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方按合同约定行使权利。
第三章：抵押物
3.1抵押物的描述
抵押物为乙方合法拥有的位于______的房产，建筑面积为______平方米。
3.2抵押物的权属状况
抵押物权属清晰，无争议，无任何形式的权利负担。
3.3抵押物的评估
抵押物的价值由甲乙双方共同认可或由专业评估机构评估确定。
3.3.1抵押物评估程序
评估机构选择：______
评估费用承担：______
评估结果确认：______
第四章：抵押金额及期限
4.1抵押金额的确定
抵押金额为______元，具体数额根据抵押物评估价值和双方约定确定。
4.2抵押期限的约定
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.3抵押金额的偿还方式
甲方同意乙方按照______的方式偿还抵押金额。
4.3.1偿还方式具体条款
偿还时间安排：______
偿还方式：______（如：一次性偿还、分期偿还等）
第五章：抵押物的交付与登记
5.1抵押物的交付
乙方应在合同签订后______日内将抵押物权属证明交付甲方。
5.2抵押登记的办理
甲乙双方应于抵押物交付后______日内共同向房产管理部门申请抵押登记。
5.3抵押登记的效力
抵押登记完成，甲方取得抵押权，乙方未经甲方书面同意不得处分抵押物。
5.3.1抵押登记具体条款
登记机关：______
登记所需材料：______
登记费用承担：______
第六章：双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方按合同约定使用抵押物，并有权要求乙方按时偿还抵押金额。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方在合同约定范围内行使抵押权，并有义务维护抵押物的完好。
6.3抵押期间的权利行使与限制
抵押期间，乙方应合理使用抵押物，未经甲方同意不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。
6.3.1权利行使与限制具体条款
使用监督：______
处分限制：______
处分后果：______
以上为《以房抵押合同（2024版）》前半部分的详细内容。
第七章：违约责任
7.1违约的认定
违约行为包括但不限于乙方未按期交付抵押物、甲方未按约定行使抵押权等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。
7.3违约赔偿的范围和计算方法
违约赔偿包括实际损失和合同约定的违约金，具体计算方法由双方协商确定。
7.3.1违约责任具体条款
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