二手房买卖合同通用版5篇.docx

二手房买卖合同通用版5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX，房屋权属证书号为XXXXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方将其所有的二手房出售给乙方的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋价款XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后XX日内，乙方支付甲方房屋价款余额XXXX元整，（小写）XXXX元。

第三条房屋过户及交付

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

2.房屋过户后，甲方应于XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好无损，水电气等基础设施齐全。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方需全额退还乙方已付房屋价款，并赔偿乙方全部损失。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款千分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并扣除乙方全部已付房屋价款。

3.甲方交付的房屋与本合同约定不符或存在重大质量问题，影响乙方正常居住使用的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担全部责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应当提供真实的身份证明、房屋权属证书等必要材料，并确保所提供材料的真实性、合法性。如因提供虚假材料或隐瞒事实导致本合同无效或造成对方损失的，应当承担全部责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规及有关政策规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。如因违反规定给对方造成损失的，应当承担全部责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

4.乙方付清全部房价款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完毕后，本合同终止履行。

5.在本合同履行过程中，如因国家政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已付房屋价款，并赔偿乙方全部损失。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售二手房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米（以房产证为准）。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方所售二手房的总价为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并结清房屋交接前的所有费用。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助