商铺转让合同7篇.docx

商铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有一间商铺并欲将其转让给乙方，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经过友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺所有权证号：________________。

4.商铺内的设备、设施及物品详见清单（附件一）。

二、转让费用及支付方式

1.商铺转让费用为人民币________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

3.甲方完成商铺所有权的转移手续后，乙方应支付剩余款项人民币______元。

4.支付方式：________________。

三、商铺交接

1.甲方应于本合同签署后的______日内将商铺钥匙、相关权属证明文件及附件一清单中的设备、设施、物品等移交给乙方。

2.交接时，甲乙双方应共同对商铺的设备、设施及物品进行清点确认，并签署交接确认书（附件二）。

四、权属转移

1.甲方应确保商铺的所有权合法、清晰，有权进行转让。

2.本合同签署后，甲方应在______日内办理商铺所有权转移手续，相关费用由______承担。

3.所有权转移手续办理完毕后，甲方应将相关证明文件交付给乙方。

五、相关约定

1.甲方在转让商铺前所产生的债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。

2.乙方接手商铺后所产生的债权债务由乙方自行承担。

3.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，自负盈亏。

4.乙方在经营过程中，如需以商铺为担保进行贷款等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让费用，则应向甲方支付违约金，每日违约金为转让费用的____%。

2.若甲方未能按期完成商铺所有权的转移手续，则应按已收取款项的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应损失。

七、不可抗力

篇2

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：从事商业经营活动。

二、转让事项

1.甲方将位于上述地址的商铺（含装修、装饰）的所有权转让给乙方。

2.商铺的配套设施、设备及其他附属物品等一并转让给乙方。

3.商铺的经营权及现有的租赁期限一并转让给乙方。若租赁期限未满，甲方需确保乙方继续享有剩余租赁期限的权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内一次性支付转让费用给甲方。甲方收到款项后，应提供有效的收款证明。

四、商铺状况及交接事宜

1.甲方应如实告知乙方商铺的实际情况，包括但不限于产权情况、债权债务情况、租赁情况等。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内完成商铺的交接工作。交接时，甲方应提供商铺的钥匙和相关设施设备的操作说明。

3.交接完成后，甲乙双方应签署交接确认书。

五、相关权益保障

1.甲方应确保商铺的产权无争议，否则，甲方应承担由此引起的一切法律责任。

2.甲方应确保在转让前已取得相关权利人的同意，包括但不限于业主、物业管理部门等。否则，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

3.乙方在经营过程中，若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、虚假陈述等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，每逾期一日，应按未支付金额的______%