房屋债权转让合同5篇.docx

房屋债权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法债权，现甲方同意将其对房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋债权转让事宜达成如下协议：

一、债权转让标的

1.甲方将其对位于____________（详细地址）的房屋的债权转让给乙方，具体债权包括但不限于对房屋的抵押权、租赁权等。

2.房屋基本情况：房屋所有权证号____________，建筑面积____________平方米，用途为____________。

二、债权转让价款及支付方式

1.债权转让价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付债权转让价款：

（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元（大写：____________元整）；

（2）____年____月____日前支付余款人民币____________元（大写：____________元整）。

三、房屋状况及权属保证

1.甲方保证对房屋享有合法债权，未涉及其他纠纷。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际状况，包括但不限于房屋的质量、权属、负担等情况。

3.乙方受让债权后，如因甲方原因导致乙方无法行使债权，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

1.本次债权转让所涉及的税费由乙方承担。

2.甲乙双方应按照法律规定缴纳相关税费。

五、债权转让的登记与效力

1.甲乙双方应在债权转让完成后，共同办理相关登记手续。

2.债权转让自登记之日起生效。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，确保乙方顺利行使债权。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付债权转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方隐瞒房屋实际情况或涉及其他纠纷，导致乙方无法行使债权，甲方应返还乙方已支付的债权转让价款，并承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法债权，现甲方同意将其对房屋的债权转让给乙方，乙方同意接受该债权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋债权概述

1.甲方对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法债权，债权内容包括但不限于房租、违约金等。

2.甲方已征得房屋所有者同意，有权进行债权转让。

3.乙方同意接受甲方对房屋的债权，并承担相应义务。

二、债权转让事项

1.甲方将其对房屋的债权全部转让给乙方。

2.债权转让后，乙方享有甲方的权利，并承担相应义务。甲方不得再行主张与房屋相关的权利。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同之日起______个工作日内将转让价