房屋出租协议合同通用样书6篇.docx

房屋出租协议合同通用样书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______楼______号，建筑面积共______平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况如下：_____________________________________。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币______元（大写：______），租金按______（半年/季/月）支付，每期租金为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每期租金支付期限届满前______日向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付未付租金的千分之五作为违约金。

3.乙方支付租金的方式如下：_____________________________________。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于担保乙方按约履行本合同项下的全部义务。如乙方有违约行为，则押金作为违约金予以没收；如乙方无违约行为，则租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.乙方支付押金的方式如下：_____________________________________。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。因维修和保养所产生的费用及材料由乙方自行承担。

2.甲方提供给乙方的房屋及其设施在租赁期内出现非乙方过错导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或委托专业维修服务机构进行维修。维修费用及材料由甲方承担。但因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，维修费用及材料由乙方承担。

3.租赁期内，如需对房屋进行重大维修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。重大维修或改造的费用及材料由乙方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或从事有损于甲方利益的行为。如有违反，甲方有权立即终止本合同，并由乙方承担全部法律责任。

3.因乙方的过错或过失导致该房屋或其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用及材料由乙方承担。

4.在租赁期内，如因政策调整或不可抗力等因素导致该房屋无法继续出租的，乙方应立即通知甲方，并配合甲方办理相关手续。因此造成的损失由双方共同承担。

5.在租赁期内，如需将该房屋转租给第三方的，乙方应事先征得甲方的同意并签订书面协议。转租期间，乙方应确保第三方的合法使用和爱护该房屋及其设施。转租期间产生的租金收入归乙方所有，但转租所产生的所有税费及其他费用由乙方承担。

6.租赁期满后，乙方应将该房屋及其设施恢复原状或按甲方的要求进行改造和维修。否则，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

7.在租赁期内，如需对该房屋进行装饰装修的，乙方应事先征得甲方的同意并签订书面协议。装饰装修的费用及材料由乙方承担。装饰装修期间，乙方应确保施工质量和安全，不得影响甲方的正常使用和周边环境。装饰装修完成后，乙方应将验收报告和竣工图纸提交给甲方备案。装饰装修期间及保修期内发生的所有问题由乙方负责维修和解决。

8.租赁期满后，如需继续承租该房屋的，乙方应提前______个月向甲方提出书面续

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]