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毛坯房商铺出租租赁合同（标准版）8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营______。乙方应遵守相关法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前三个月内支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“商铺租金”及甲方账户信息。甲方账户信息如下：户名：______，账号：______，开户行：______。

四、保证金及水电费

4.1乙方需向甲方缴纳保证金______元。保证金应在签订合同时一次性支付。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应返还商铺并结清所有水电费用。甲方在确认乙方已结清所有费用后，将保证金退还乙方。

五、维修责任及费用承担

5.1甲方负责商铺的结构性维修，包括但不限于墙面、地面、屋顶等部位的维修。非结构性维修由乙方负责。

5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

6.2乙方在租赁期满或合同终止时，如未返还商铺或未结清水电费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力及合同变更

7.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

7.2双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议生效前，原合同内容仍然有效。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

9.2甲方在租赁期间有权对商铺进行安全检查并监督乙方的使用情况。乙方应配合甲方的检查工作。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.4未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺出租合同

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方名称]

承租方（乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的毛坯房商铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需调整，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天书面告知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年度的租金。

3.2乙方如需对租金进行调整，应提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方的履约能力，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁协议等。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。如