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成都市商品房买卖预售合同下载7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方同意就以下事项进行协商，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于成都市XX区XX街XX号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋的户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。该房屋的设计用途为住宅，使用年限为XX年。

2.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含房屋的全部价款及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、物业费用清单等相关资料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收时，双方应共同检查房屋的结构、设备、设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如验收发现问题，乙方应在验收报告中提出，甲方应在接到验收报告后尽快进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，向成都市房地产管理部门办理商品房预售备案手续。备案号为XXX号。

2.该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用均由乙方承担。甲方应在房屋交付前结清所有费用。如甲方未能在房屋交付前结清费用，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

3.双方同意在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充约定，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改后的合同条款或补充约定与本合同具有同等法律效力。双方应共同遵守修改后的合同条款或补充约定。

篇2

甲方（卖方）：成都某房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下预售合同：

一、房屋基本情况

乙方购买的商品房位于成都市某区某街道某号，该房屋为预售商品房，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的设计用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商品房的单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部款项：乙方应在本合同签订之日起X日内，支付全部房屋价款人民币XX元。

（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起X日内，支付首付款人民币XX元，剩余款项通过按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个月内，将该商品房交付乙方使用。

2.验收标准：该商品房应符合国家有关建筑质量标准，并经相关政府部门验收合格。

3.交付条件：甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照《成都市商品房买卖合同》的约定，将该商品房交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付已付房屋价款万分之X的违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的时间