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地皮的抵押合同范本6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所拥有合法地皮使用权作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方抵押的地皮位于XXX，面积为XXX平方米。该地皮已办理土地使用权证，证号为XXX。

第二条抵押期限

自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

第三条抵押率及本息支付方式

1.甲方按抵押物评估价的XX%作为向乙方的抵押率，即向乙方借款金额为抵押物评估价的XX%。

2.甲方应按每月（或每季、半年、一年）向乙方支付利息，具体数额根据借款金额和抵押率确定。

3.甲方应在借款期满前还清全部本息。如不能按时还款，需提前向乙方申请延期还款，并经乙方同意后办理相关手续。

第四条抵押物的保管、维护和保养

1.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或重复抵押。

2.甲方应对抵押物进行必要的维护和保养，以确保其完好和有效。如抵押物因甲方原因造成损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和监督，甲方应积极配合。

第五条违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或到期未还清本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

第七条争议解决

1.双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有土地使用权作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方用作抵押的地皮位于_________，面积为_________平方米。该地皮的详细情况如下：_________。

第二条抵押期限

抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条抵押费及支付方式

1.甲方应按每年_________元的标准向乙方支付抵押费。该费用应自本合同生效之日起10个工作日内支付。

2.甲方应按时向乙方支付抵押费，如逾期支付，则应按逾期天数向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为每日万分之五。

第四条抵押物的保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲方购买的保险应包括火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃、抢劫等人为灾害。保险期限应自本合同生效之日起至抵押期限届满之日止。

3.甲方应在保险合同生效后10个工作日内将保险单正本交由乙方保管。

第五条抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方的过错导致抵押物丢失、损坏或贬值，甲方应承担赔偿责任。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，如确需处分，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方在抵押期限内应对抵押物进行必要的维护、保养，以确保抵押物的完好。

第六条抵押权的实现

1.如甲方在抵押期限内未能按时支付借款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求提前实现抵押权。

2.在实现抵押权时，乙方有权选择以下方式：拍卖抵押物、折价冲抵债务或要求甲方赔偿损失。具体实现方式由乙方自行决定。

3.乙方在拍卖抵押物时，应以公开、公正的方式进行，并通知甲方及其他利害关系人参加竞拍。如拍卖所得价款不足以清偿债务的，不足部分由甲方继续承担清偿责任。

4.乙方在折价冲抵债务时，应以公平、合理的方式进行，并事先征得甲方的同意。如折价冲抵后仍有余额的，余额部分应退还给甲方。

5.乙方要求甲方赔偿损失的，应提供损失清单及相关证明材料，甲方应在收到清单之日起10个工作日内进行确认并赔偿损失。

第七条违约责任