2024建筑分包合同范本建筑安装工程分包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

分包合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分建筑安装工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.1本工程的名称为：____________________。

1.2本工程的地点为：____________________。

1.3本工程的工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4本工程的工程内容为：____________________（具体包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等）。

二、工程价款

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价__%的履约保证金，履约保证金在乙方按照本合同约定履行完毕后，无息退还。

2.3甲方按照本合同约定的工程进度，向乙方支付相应的工程进度款。

2.4乙方完成本合同约定的工程内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方剩余的工程价款。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程质量，确保工程达到____等保修等级的质量要求。

3.2乙方应严格按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.3乙方在施工过程中，应接受甲方的监督和检查，对甲方的合理要求，乙方应无条件服从。

四、工程进度

4.1乙方应按照甲方的要求，保证工程进度，确保工程按期完工。

4.2乙方应在每个工程阶段，向甲方报告工程进度情况。

4.3乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

五、安全生产

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全生产。

5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人和安全生产管理人员。

5.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

解决办法：甲乙双方应确保在签订合具备相应的法律知识，必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保合同内容的合法性。

2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整。

解决办法：甲乙双方应主动提供相关证明材料，并对提供的信息承担法律责任。如发现虚假信息，对方有权要求纠正或解除合同。

3.合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

解决办法：甲乙双方在变更合同内容时，应充分沟通，确保双方利益。如无法达成一致意见，可寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁。

4.乙方应严格按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求进行施工。

解决办法：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，如乙方不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应违约责任。

5.乙方应确保工程价款的支付符合合同约定。

解决办法：甲乙双方应明确工程价款的支付时间、方式、金额等，如有纠纷，可寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程发包义务的一方，即本合同中的业主。

2.乙方：指承担工程承包义务的一方，即本合同中的分包商。

3.工程内容：指本合同约定的施工项目，包括土建工程、安装工程、装修工程等。

4.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

5.履约保证金：指乙方为了保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。

6.工程进度款：指甲方按照乙方施工进度支付的相应工程价款。

7.工程质量：指工程达到的标准，包括工程的安全、美观、实用等方面。

8.安全生产：指在施工过程中，乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全生产。

9.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程分包合同的签订。

2.适用于分包商进行施工前准备、施工过程中和施工后保修