小产权住房出租合同7篇.docx

小产权住房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有小产权的住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权住房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括物业管理费、取暖费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、取暖费等杂费，如因欠费导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年租金的千分之一。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的损失；因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方拒绝返还房屋或结清相关费用，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应共同遵守法律法规和社会公德，确保合同的合法性和有效性。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方在租赁期满或合同解除后仍有权在房屋内保留个人财物，但不得影响甲方的正常使用。如乙方拒绝搬离房屋，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的小产权住房位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租之日起至止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租赁期内不变。

2.乙方应在租赁期开始前一次性向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业、办公等其他用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，符合居住条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好，不得拆除装修。

六、违约责任

1.甲乙双任何一方不履行本合同义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方可解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方可解除合同。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.甲方在租赁期开始前未将房屋交付给乙方的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋