外租商业用地合同范本7篇.docx

外租商业用地合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业用地，乙方有意租赁该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

该地块位于[具体地址]，面积为[面积]，用途为商业用地。地块内已有建筑物及设施，具体情况详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方应将地块归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，于合同签订后[支付时间]内支付。

2.租金支付方式：[支付方式]，具体支付时间详见附件。

四、用地使用限制

1.乙方在租赁期内，不得将地块用于非法用途，不得擅自改变地块用途。

2.乙方在租赁期内，不得将地块转租给第三方，不得将地块上的建筑物及设施用于抵押、质押等担保行为。

3.乙方在租赁期内，应遵守甲方的规章制度，不得在地块内从事违法、违规行为。

五、地块维护与管理

1.乙方在租赁期内，应负责对地块内的建筑物及设施进行维护和管理，确保地块处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期内，应按规定缴纳相关税费，并承担因使用地块而产生的各项费用。

3.乙方在租赁期满后，应将地块归还甲方，并确保地块内的建筑物及设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变地块用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期内从事违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如在租赁期满后未将地块归还甲方或未将建筑物及设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关内容，应另行签订书面协议。

3.甲方应在本合同签订后尽快办理相关备案手续。乙方应在本合同签订后尽快办理相关报批手续。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商业用地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次出租的商业用地位于_________，面积为_________平方米。乙方承租该地块，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将地块归还甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年度向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的_________月_________日前，将年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、用地使用及管理

1.乙方在承租期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护用地，不得擅自改变用地性质，如需改变，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按规定缴纳各项税费，并承担用地内的各项维修费用。