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业委会租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XX市XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公用房，不得用于其他用途。

3.甲方保证所出租的房屋符合法律法规的规定，产权清晰，有权出租该房屋。

4.乙方保证所承租的房屋仅作为办公用房使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后三个月内应无条件搬出该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在签订合同之日一次性支付给甲方。

2.甲方在收到租金后应出具收据，并加盖公章。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。

4.甲方在收取租金后，应出具正式发票给乙方。

四、保证金及支付方式

1.乙方在签订合同之日需向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在七日内将保证金全额退还给乙方。

4.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，并重新支付保证金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于门窗、灯具、电器等。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲乙双方应共同协商解决维修事宜。

4.乙方在进行装修时，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得损坏房屋主体结构。

5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责维修和赔偿。

六、合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方违反国家和地方相关法律法规的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的；

（3）甲方违反国家和地方相关法律法规的。

3.甲乙双方在合同解除后，应共同对房屋及其设施进行验收，如因乙方过错造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

4.甲乙双方在合同履行过程中，如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约行为的严重程度和造成的实际损失来确定。

5.在合同解除时，如一方有未履行的租金或违约金等应付款项的，应一次性支付给对方。如有保证金剩余的，也应一次性退还给对方。具体款项结算应遵循多退少补的原则。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应共同协商解决。具体解决方案应根据实际情况来确定。

7.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院应根据实际情况来确定。

8.在合同履行过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致一方无法继续履行合同的，应及时通知对方并协商解决。具体解决方案应根据实际情况来确定。

9.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给其他个人或单位使用。如违反此规定，甲方有权解除合同

篇2

#甲方（出租方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#合