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办公场所房屋租赁的合同范文7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证复印件与原件一致。如因房屋所有权人不同意甲方转租房屋，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需赔偿乙方相应的损失。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

五、租金及支付方式

（一）乙方需向甲方支付房租共计人民币_________元（大写：_________）。租金按_________（月/季度/半年/年）结算一次，每次结算的租金金额为人民币_________元（大写：_________）。乙方需在每次结算周期开始前将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（二）乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金额的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他费用及支付方式

（一）乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用，并按时向相关单位缴纳。乙方需在每月的第一个工作日将上月的水电费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复到出租时的状态，并清理垃圾。乙方需按时向甲方提交物业管理的相关费用清单和发票，以便甲方进行结算和退费。如乙方未按时提交费用清单和发票，导致甲方无法及时退费，乙方需承担相应的违约责任。

七、违约责任

（一）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

（二）乙方未按约定时间支付租金或未按约定方式使用房屋，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

八、合同生效及终止条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋内的设施、物品完好无损。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方的押金。如有损坏，乙方需照价赔偿。

（三）租赁期满或合同提前终止时，如乙方有未结清的物业管理费、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额以结清费用。如押金不足以支付上述费用，乙方需另行补足差额。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。但是，如果双方协商一致的解决方式违反法律法规的规定或者损害第三方合法权益的，仲裁机构或法院不予认可。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：办公场所，装修状况为简单装修。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在每年租