农商银行房贷合同8篇.docx

农商银行房贷合同8篇

篇1

甲方（贷款方）：XX农商银行

地址：[具体地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[贷款方联系电话]

乙方（借款方）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

住址：[借款人具体住址]

联系电话：[借款人联系电话]

鉴于乙方需要购买房屋而向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的贷款。

2.贷款用途：仅限于乙方购买位于[房屋地址]的房产。

3.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：按照甲方公布的利率政策执行，具体年利率为XX%，在贷款期限内，如遇利率调整，按照甲方相关利率政策执行。

第二条还款条款

1.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款方式：乙方可选择等额本息还款法/等额本金还款法等方式进行还款。具体还款方式以甲方系统记录为准。

3.逾期还款：如乙方未按照约定日期还款，则须按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息。

第三条担保条款

1.乙方购买之房屋作为本次贷款的抵押物，乙方需办理抵押登记手续。

2.乙方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方义务与权利条款

1.甲方应按约定发放贷款。

2.乙方应按时足额还款，并接受甲方对其贷款使用情况的检查。

3.在贷款期限内，乙方如遇到地址、职业、收入等重要事项变更，应在变更后XX日内通知甲方。

4.甲方有权了解乙方的个人信用状况，乙方应配合甲方进行必要的调查和了解。

第五条合同变更与解除条款

1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因特殊原因需要变更或解除本合同，应由甲乙双方协商一致并签订书面协议。

第六条违约责任条款

1.若乙方未按照约定还款计划还款，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款并支付违约金。

2.若因乙方原因导致甲方无法按照约定发放贷款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决条款

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则条款

篇2

甲方（贷款方）：XX省农商银行

乙方（借款方）：（身份证号：）

鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供房屋贷款，为明确双方权益，经双方协商一致，达成如下合同协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，具体利率以甲方通知为准。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、房产抵押条款

1.乙方将其所购买的房产作为贷款的抵押物，确保甲方的贷款安全。

2.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押房产，否则视为违约。

3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、双方义务

1.甲方应按照协议约定及时向乙方提供贷款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，遵守协议中的所有条款。

3.乙方应妥善保管抵押房产的产权证明文件，并确保其安全。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

四、违约责任

1.如乙方未按期足额偿还贷款本息，视为违约，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致抵押房产产权不清或发生纠纷，乙方应承担全部责任。

3.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追究责任的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

五、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的变更和解除，应当书面通知对方并达成一致意见。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的