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房庢买卖协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋所有权证号为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。该房屋为住宅用途，产权年限为XXXX年，剩余年限为XXXX年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

-乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），作为购房定金。甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

-乙方在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方收到剩余购房款后，应向乙方出具购房款收据。

3.付款时间：乙方应按照上述约定时间准时付款，如逾期未付，则应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收。

2.验收标准：房屋验收应按照以下标准进行：

-房屋结构完好，无重大损坏或变形；

-房屋设施设备齐全，能够正常使用；

-房屋装修完好，无破损或污染。

3.验收时间：甲乙双方应在约定交付之日起XX个工作日内完成房屋验收。如因乙方原因未按时验收，则视为默认验收合格。

四、房屋过户手续办理

1.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后尽快办理房屋过户手续。过户手续应按照以下步骤进行：

-甲方需配合乙方办理房屋评估手续；

-乙方办理贷款审批手续；

-甲乙双方共同办理房屋过户手续；

-乙方办理房屋抵押登记手续。

2.过户时间：甲乙双方应在签订本协议之日起XX个月内完成房屋过户手续。如因甲方原因未按时办理过户手续，则视为违约。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的定金后未按时交付房屋，则应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金。如因甲方原因导致房屋过户手续未能按时办理，则应按照每日万分之五的比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付购房款或未按时验收房屋，则应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋过户手续未能按时办理，则应按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.其他违约责任：如甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，则应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方在签订本协议时应提供真实的身份证明和房屋所有权证明。如因提供虚假证明导致本协议无效或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.在本协议履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约行为，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

6.甲乙双方在签订本协议时应对所有条款进行全面理解并达成共识。如有疑问或不明确之处，应及时咨询专业人士或机构进行解释和澄清。

7.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》